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二零二四版中小企业抵押担保融资协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.融资安排

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3融资利率

2.4还款方式

3.抵押担保

3.1抵押物描述

3.2抵押权设定

3.3抵押物保管

3.4抵押物评估

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保人义务

5.利息和费用

5.1利息计算

5.2费用结构

5.3费用支付

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密信息的披露

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3诉讼管辖

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改效力

12.3通知义务

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：担保人承诺书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方就中小企业抵押担保融资事项所签订的协议。

1.1.2“融资方”指提供融资资金的金融机构或个人。

1.1.3“借款方”指从融资方获得融资的中小企业。

1.1.4“抵押物”指借款方为担保融资义务而提供的财产。

1.1.5“担保人”指为借款方提供担保的第三方。

1.1.6“合同金额”指本合同项下借款方应向融资方支付的融资总额。

1.1.7“利息”指借款方按约定的利率支付给融资方的费用。

1.1.8“违约金”指借款方因违约行为应向融资方支付的罚金。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款的任何解释均应以合同条款的文义为准。

1.2.2如合同条款存在歧义，解释应以有利于借款方的方式为准。

1.2.3如本合同条款与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条融资安排

2.1融资额度

2.1.1本合同项下融资额度为人民币壹佰万元整。

2.1.2融资额度可根据借款方实际需求经双方协商一致后调整。

2.2融资期限

2.2.1本合同融资期限为壹年。

2.2.2融资期限自合同生效之日起计算。

2.3融资利率

2.3.1本合同融资利率为年利率百分之叁（3%）。

2.3.2融资利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.4还款方式

2.4.1借款方应按月偿还本金及利息。

2.4.2还款日为每月的日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

第三条抵押担保

3.1抵押物描述

3.1.1借款方以其拥有所有权的房屋作为抵押物。

3.1.2抵押物位于市区路号。

3.2抵押权设定

3.2.1借款方在本合同签订之日起向融资方交付抵押物的产权证。

3.2.2融资方自收到抵押物产权证之日起，取得抵押权。

3.3抵押物保管

3.3.1借款方应保持抵押物的完好无损，并承担其保管责任。

3.3.2融资方有权随时检查抵押物的现状。

3.4抵押物评估

3.4.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整。

3.4.2抵押物评估费用由借款方承担。

第四条担保责任

4.1担保范围

4.1.1担保人承担借款方在本合同项下全部债务的偿还责任。

4.1.2担保范围包括本金、利息、违约金及融资方为实现债权而发生的合理费用。

4.2担保方式

4.2.1担保人为借款方提供连带责任担保。

4.2.2担保人承诺在借款方违约时，立即承担偿还责任。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自合同生效之日起至融资款项全部清偿之日止。

4.4担保人义务

4.4.1担保人应按照本合同约定，履行担保义务。

4.4.2担保人不得擅自放弃或变更担保责任。

第五条利息和费用

5.1利息计算

5.1.1利息按月计算，按年利率百分之叁（3%）计算。

5.1.2利息计算方法为：每日利率=年利率/365，每月利息=合同金额×每日利率×还款天数。

5.2费用结构

5.