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农家院租赁与乡村休闲旅游项目2024年度合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2解释条款

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.农家院租赁事宜

3.1租赁期限

3.2租赁面积

3.3租赁用途

3.4租赁费用

3.5支付方式

3.6付款时间

3.7押金

4.乡村休闲旅游项目合作

4.1项目概述

4.2合作内容

4.3合作期限

4.4合作费用

4.5费用支付方式

4.6费用支付时间

5.乡村休闲旅游项目运营管理

5.1运营管理职责

5.2运营管理规范

5.3运营管理监督

5.4运营管理培训

6.营业收入分配

6.1收入来源

6.2收入分配比例

6.3收入结算方式

6.4收入结算时间

7.合作双方权益

7.1出租方权益

7.2承租方权益

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：农家院租赁合同

12.2附件二：乡村休闲旅游项目合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同修改

14.2合同解释

14.3合同法律适用

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义术语

（1）农家院：指位于乡村地区的，具有传统建筑风格，集居住、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体的庭院。

（2）乡村休闲旅游项目：指在农家院基础上，结合当地特色资源，开展观光、体验、娱乐等休闲旅游活动的项目。

（3）出租方：指将农家院出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（4）承租方：指租赁农家院并从事乡村休闲旅游项目的自然人、法人或其他组织。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：________________________

（2）住所：________________________

（3）法定代表人：________________________

（4）联系电话：________________________

2.2承租方信息

（1）名称：________________________

（2）住所：________________________

（3）法定代表人：________________________

（4）联系电话：________________________

第三条农家院租赁事宜

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁面积：____平方米。

3.3租赁用途：用于乡村休闲旅游项目。

3.4租赁费用：每月____元，共计____元。

3.5支付方式：每月____日前支付当月租金，预付一个月租金作为押金。

3.6付款时间：每月____日前。

3.7押金：____元，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

第四条乡村休闲旅游项目合作

4.1项目概述：承租方在农家院开展乡村休闲旅游项目，包括但不限于农家乐、民宿、农家采摘、乡村旅游等。

4.2合作内容：出租方提供农家院租赁及相关设施，承租方负责项目的运营和管理。

4.3合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.4合作费用：____元，包括但不限于农家院租赁费用、设备折旧费用、人员工资等。

4.5费用支付方式：按季度支付，每季度____日前支付当季度费用。

4.6费用支付时间：每季度____日前。

第五条乡村休闲旅游项目运营管理

5.1运营管理职责：

（1）出租方负责农家院的维护和管理，确保设施设备正常运行。

（2）承租方负责项目的运营和管理，确保项目有序进行。

5.2运营管理规范：双方应遵守国家相关法律法规，共同制定运营管理规范。

5.3运营管理监督：双方应定期对项目运营情况进行监督，确保项目质量。

5.4运营管理培训：出租方和承租方应共同对员工进行培训，提高服务质量。

第六条营业收入分配

6.1收入来源：农家院租赁收入、乡村休闲旅游项目收入等。

6.2收入分配比例：出租方获得农家院租赁收入，承租方获得乡村休闲旅游项目收入。

6.3收入结算方式：每月____日前结算上一个月的收入。

6.4收入结算时间：每月____日前。

第七条合作双方权益