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二零二四年度绿色生态厂房物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1厂房区域

2.2设施设备

2.3绿化区域

2.4公共区域

3.物业管理费用

3.1费用组成

3.2费用标准

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.物业服务内容

4.1安全管理

4.2清洁卫生

4.3绿化养护

4.4设施设备维护

4.5公共区域管理

4.6客户服务

5.物业管理期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2适用法律

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务标准

11.2附件二：物业费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议解决补充条款

14.3合同附件补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：X有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：X

1.2合同乙方

乙方名称：物业管理有限责任公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：X

1.3双方联系方式

甲方联系方式：

联系电话：X

乙方联系方式：

联系电话：X

第二条物业管理范围

2.1厂房区域

甲方所有厂房，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。

2.2设施设备

甲方厂房内所有设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、供电供水设施等。

2.3绿化区域

甲方厂房周围及内部绿化区域。

2.4公共区域

甲方厂房内公共通道、停车场、休息室等。

第三条物业管理费用

3.1费用组成

物业管理费用包括但不限于日常维修保养、清洁卫生、绿化养护、安全管理、公共区域管理等。

3.2费用标准

物业管理费用标准根据甲方厂房的实际情况及市场价格制定，具体费用标准见附件二。

3.3费用支付方式

甲方应于每月5日前支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。

3.4费用调整

物业管理费用调整需双方协商一致，并提前一个月通知对方。

第四条物业服务内容

4.1安全管理

乙方负责甲方厂房内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防事故等。

4.2清洁卫生

乙方负责甲方厂房内的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、办公室、生产区等。

4.3绿化养护

乙方负责甲方厂房内绿化区域的养护工作，保持绿化美观、整洁。

4.4设施设备维护

乙方负责甲方厂房内设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。

4.5公共区域管理

乙方负责甲方厂房内公共区域的管理工作，包括但不限于秩序维护、环境卫生等。

4.6客户服务

乙方负责甲方厂房内客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。

第五条物业管理期限

5.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

1）合同约定的期限届满；

2）甲方提前通知乙方解除合同；

3）乙方因甲方原因无法继续履行合同；

4）合同约定的其他终止条件。

5.3合同续签

本合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

1）未按约定支付物业管理费用的；

2）违反合同约定，给乙方造成损失的；

3）其他违约行为。

6.2乙方违约责任

1）未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；

2）违反合同约定，给甲方造成损失的；

3）其他违约行为。

6.3违约赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

合同内容如有变更，双方应签署书面协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除

1）合同约定的解除条件成就；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）法律、法规规定的其他情形。

9.3合同终止

合同解除或终止后，双