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二零二四版高校科研场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.科研场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.场地维护与管理

6.1场地维护责任

6.2场地管理责任

6.3场地使用安全

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2信息保密

12.3合同附件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订代表

14.合同附件清单

第一部分：合同

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：大学

（2）乙方：科研机构

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话电子邮箱：wangwuxx.edu

（2）乙方联系人：赵六

联系电话电子邮箱：zhaoliuxxresearch.org

第二条科研场地基本情况

2.1场地位置

（1）甲方场地地址：省市区路号

（2）乙方场地地址：省市区路号

2.2场地面积

（1）甲方场地面积：1000平方米

（2）乙方场地面积：500平方米

2.3场地结构

（1）甲方场地结构：多层建筑，包含实验室、办公室、会议室等

（2）乙方场地结构：独立实验室，配备必要科研设备

2.4场地设施

（1）甲方场地设施：中央空调、消防设施、电梯、实验室设备等

（2）乙方场地设施：专用实验设备、办公桌椅、网络接入等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：甲方场地租金为每年人民币万元，乙方场地租金为每年人民币万元

4.2租金支付方式：每年租金分两次支付，分别为年初和年中

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金%的滞纳金

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：甲方场地用于乙方进行科研活动，乙方场地用于甲方科研活动

5.2使用限制：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

5.3违约责任：若违反使用范围及限制，导致合同解除或损害甲方、乙方权益的，应承担相应的违约责任

第六条场地维护与管理

6.1场地维护责任：甲方负责场地整体维护，乙方负责使用期间场地内设施设备维护

6.2场地管理责任：甲方设立场地管理人员，负责场地日常管理；乙方设立场地使用人员，负责场地使用管理

6.3场地使用安全：双方应共同确保场地使用安全，遵守安全操作规程，防止安全事故发生

第七条保险责任

7.1保险种类：场地财产保险、人身意外伤害保险、责任保险

7.2保险金额：场地财产保险金额为万元，人身意外伤害保险金额为万元，责任保险金额为万元

7.3保险责任：保险责任范围包括场地财产损失、人员意外伤害及第三方责任等

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）因双方协商一致终止合同；

（4）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；

（2）乙方应于合同终止后一个月内，将场地恢复原状，并清理所有物品；

（3）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；

（4）双方应就合同解除或终止后产生的损失进行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）逾期支付租金的；

（2）未按约定使用场地或造成场地损坏的；

（3）未按约