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二零二四版高端商务中心房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式

1.5房屋押金

1.6房屋使用范围

1.7房屋维护与维修责任

1.8水电煤气等相关费用

1.9租赁期间禁止事项

1.10房屋转租、转借、转租规定

1.11合同解除与终止

1.12争议解决方式

1.13违约责任

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施及附属设施：

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：

起始日期：

终止日期：

3.2租金金额：

月租金：

租金支付方式：

3.3租金调整：

租金调整方式及周期：

第四条租金支付方式

4.1乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

第五条房屋押金

5.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金，押金金额为____元。

5.2押金在租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

第六条房屋使用范围

6.1乙方仅可使用房屋作为____用途。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第七条房屋维护与维修责任

7.1甲方负责房屋及附属设施的正常使用，保证房屋的安全性、舒适性。

7.2房屋及附属设施在正常使用情况下出现的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

7.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

第八条水电煤气等相关费用

8.1房屋内的水电煤气费用按实际使用量由乙方承担，每月与租金一并支付。

8.2乙方应遵守国家关于水电煤气的使用规定，合理使用，不得浪费。

8.3如乙方在用水、用电、用气方面有违法行为，由乙方承担一切法律责任。

第九条租赁期间禁止事项

9.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放违禁物品。

9.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借给他人。

9.3乙方不得损害房屋结构，不得破坏房屋设施。

第十条房屋转租、转借、转租规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。

10.2如需转租、转借，乙方应将转租、转借人的相关资料提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。

10.3转租、转借期间，原租赁合同条款仍对乙方有效。

第十一条规定

11.1合同解除与终止：

a.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

b.乙方从事违法活动，给甲方或第三方造成损害；

c.房屋被依法查封或强制收回。

a.甲方未按合同约定提供房屋或相关设施；

b.房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

c.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

第十二条规定

12.1争议解决方式：

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条规定

13.1违约责任：

13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第十四条规定

14.1其他约定事项：

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入范围

1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方单位或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供者等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付、房屋的维护、租赁期间的日常管理等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。

第三条第三方介入协议

3.1当需要第三方介入时，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。

a.第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等；

b.第三方的服务内容、服务标准及服务期限；

c.第三方的责任范围、责任限额及违约责任；

d.甲乙双方对第三方的监督权及解除第三方服务权的条件；

e.第三方与其他各方（包括甲乙双方）的划分说明。

第四条第三方责任划分

4.1第三方在履行职责过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：

a.第