二零二四年度甲级办公租赁合同模板.docxVIP

二零二四年度甲级办公租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人/负责人姓名

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码

1.6乙方联系方式

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证明

2.4房产用途

2.5房产装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间是否可续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房产使用规范

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产禁止行为

6.装修与改动

6.1装修申请与审批

6.2装修费用及责任

6.3装修后的恢复原状

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费违约责任

8.保险责任

8.1甲方应购买的保险

8.2乙方应购买的保险

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1房产租赁协议

13.2装修施工合同

13.3物业管理合同

13.4其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900101

1.4乙方法定代表人/负责人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产产权证明：房产证号：京房权证字第000000001号

2.4房产用途：办公

2.5房产装修情况：精装修，包含家具、电器等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期间是否可续租：可续租，续租期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币50,000元/月

4.2租金支付频率：每月支付

4.3租金支付时间：每月5日前支付

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金

5.房产使用规范

5.1房产使用范围：仅限甲方使用，不得转租或转借给他人使用

5.2房产维护责任：甲方负责房产的日常维护和保养

5.3房产禁止行为：禁止在房产内从事非法活动，禁止损害房产结构和使用功能

6.装修与改动

6.1装修申请与审批：甲方如需对房产进行装修或改动，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行

6.2装修费用及责任：装修费用由甲方承担，如因装修导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿

6.3装修后的恢复原状：装修完成后，甲方应确保房产恢复至原状，如无法恢复，甲方应承担相应的费用

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：人民币500元/月

7.2物业管理费支付方式：每月支付

7.3物业管理费违约责任：逾期支付物业管理费，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金

8.保险责任

8.1甲方应购买的保险：甲方应为其在租赁期间使用的财产购买财产保险，保险金额应不低于租赁房产的实际价值

8.2乙方应购买的保险：乙方应为其在租赁期间使用的财产购买责任保险，保险金额应不低于租赁房产的实际价值

8.3保险理赔程序：在发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关理赔资料

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租