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二零二四版东桥大厦物业租赁保证金收取标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.保证金收取标准

2.1保证金金额

2.2保证金收取方式

2.3保证金退还条件

3.租金支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.物业管理费用

4.1物业管理费用包含内容

4.2物业管理费用计算方式

4.3物业管理费用支付方式

5.押金退还

5.1押金退还条件

5.2押金退还程序

5.3押金退还时间

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算标准

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：物业管理公约

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方：东桥大厦物业管理公司

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

（2）乙方：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同标的物信息

标的物：位于东桥大厦________号房

建筑面积：________平方米

1.3合同租赁期限

租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

第二条保证金收取标准

2.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币________元整。

2.2保证金收取方式

乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

2.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

第三条租金支付方式

3.1租金金额

租赁期间每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付时间

乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息见附件。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用包含内容

物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维修等。

4.2物业管理费用计算方式

物业管理费用按建筑面积计算，具体收费标准见附件。

4.3物业管理费用支付方式

乙方应于每月________日前向甲方支付物业管理费用。

第五条押金退还

5.1押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。

5.2押金退还程序

乙方应在租赁期满前________个工作日向甲方提交押金退还申请。

5.3押金退还时间

甲方应在收到乙方押金退还申请后________个工作日内退还押金。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任

（1）甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）乙方违约责任

若乙方未按时支付租金、物业管理费用或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，支付违约金。

6.2违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

6.3违约金计算标准

违约金的计算标准为每日应付款项的________%。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

7.2合同解除程序

（1）甲方提出解除合同，应提前________个工作日书面通知乙方。

（2）乙方收到解除合同通知后________个工作日内，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。

7.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费用。

（2）乙方应将租赁物交还甲方，并承担因解除合同而产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同