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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

办公用房物业管理服务方案

办公用房物业管理服务方案

一、前言

办公用房物业管理服务方案是为了提供高效、便捷、安全

的办公环境，充分利用办公用房资源，提升企业的办公效率及员工

的工作满意度。本旨在细化办公用房物业管理服务的各项内容，明

确责任与权益，为和物业管理方提供参考。

二、服务范围

1.办公用房基础设施管理

1.1管理各种办公设备，并定期进行检查、维护和更

新。

1.2管理办公用房的供水、供电、供气等基础设施，

确保正常运行。

1.3管理办公用房的消防设备，保障火灾安全。

2.办公用房维护保养

2.1定期进行办公用房的保洁、消毒和除虫处理。

2.2维护办公用房的室内外环境，包括绿化、景观、

道路等。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2.3进行办公用房设施的定期维修和改造，确保设施

的安全性和可用性。

3.办公用房安全管理

3.1提供安全设备，如监控摄像头、门禁系统等。

3.2安排保安人员，确保办公用房的安全。

3.3制定紧急预案，应对突发事件，保障员工的安全。

4.办公用房服务支持

4.1提供办公设备的维修、更换和升级支持。

4.2提供会议室、培训室等共享设施的预约和管理。

4.3提供办公用品和文具的供应，确保员工的工作需

求。

三、服务流程

1.办公用房入驻流程

1.1与签订租赁合同，约定权益和责任。

1.2提供办公用房的规划和布置方案。

1.3协助办理入驻手续，包括办公设备配置、网络接

入等。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2.办公用房日常管理流程

2.1每日检查和记录办公用房的设施和设备情况。

2.2定期进行办公用房的保洁和消毒。

2.3根据需求，提供办公用品和文具的补给。

3.办公用房维护流程

3.1根据设备的运行状况和使用年限，制定设备维护

计划。

3.2定期进行办公用房的维修和改造，提升设施的性

能。

4.办公用房安全管理流程

4.1监控办公用房的安全状况，定期进行巡查和维护。

4.2制定安全管理制度和预案，进行培训和演练。

4.3定期组织安全检查和整改，确保办公用房的安全。

四、费用及结算方式

1.办公用房租金

1.1租金按照合同约定的金额和支付方式结算。