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二零二四版饭店租赁合同市场调研与分析报告
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.饭店基本信息
2.1饭店位置
2.2饭店面积
2.3饭店设施
2.4饭店权属证明
3.租赁双方权利与义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租赁期限及终止条件
5.1租赁期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.租赁期间的维护与保养
6.1饭店设施维护
6.2饭店环境维护
6.3报修及维修责任
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同后的处理
10.合同生效与通知
10.1合同生效条件
10.2通知方式
10.3通知送达
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同签署
12.合同附件清单
12.1附件一：饭店设施清单
12.2附件二：租赁合同附件
12.3附件三：租赁双方承诺书
13.合同签署与见证
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3见证单位
14.合同保管与送达
14.1合同保管
14.2合同送达
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四版饭店租赁合同”。
1.2合同双方基本信息
1.2.1出租方：
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
1.2.2租赁方：
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同有效期
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条饭店基本信息
2.1饭店位置
饭店位于____市____区____路____号。
2.2饭店面积
饭店总面积为____平方米，其中营业面积为____平方米。
2.3饭店设施
饭店设施包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等。
2.4饭店权属证明
出租方应提供饭店权属证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证书等。
第三条租赁双方权利与义务
3.1租赁方权利
3.1.1按照合同约定使用饭店设施。
3.1.2在租赁期限内，租赁方有权对饭店进行合理装修。
3.1.3在租赁期限内，租赁方有权获得饭店的正常经营收益。
3.2租赁方义务
3.2.1按时支付租金。
3.2.2保持饭店的整洁、卫生和安全。
3.2.3不得擅自改变饭店的结构和用途。
3.3出租方权利
3.3.1按时交付饭店及设施。
3.3.2对租赁方违反合同的行为有权制止和纠正。
3.4出租方义务
3.4.1保证饭店设施的正常使用。
3.4.2在租赁期限内，出租方不得擅自改变饭店的权属。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定租金为人民币____元/月。
4.2租金支付时间
租金应于每月____日前支付。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账。
4.4逾期支付处理
逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的违约金。
第五条租赁期限及终止条件
5.1租赁期限
本合同租赁期限为____年。
5.2终止条件
5.2.1租赁期限届满。
5.2.2合同约定的终止条件成就。
5.3终止程序
5.3.1双方协商一致，终止合同。
5.3.2一方违约，另一方有权解除合同。
第六条租赁期间的维护与保养
6.1饭店设施维护
租赁方负责饭店设施的日常维护与保养。
6.2饭店环境维护
租赁方负责饭店环境的日常维护与保养。
6.3报修及维修责任
租赁方发现饭店设施损坏，应及时通知出租方，出租方应及时进行维修。
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任
7.1.1违约金：租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
7.1.2赔偿损失：因租赁方违约给出租方造成损失的，租赁
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