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二零二四版餐饮行业店铺租赁合作协议范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、地址

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的现状

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租方的责任

4.2承租方的责任

第五条租赁物的使用权

5.1承租方的使用权

5.2出租方的使用权

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

6.4合同终止的程序

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第九条其他约定事项

9.1保密条款

9.2通知方式

9.3合同附件

第十条合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

第十一条合同解除及终止后的处理

11.1租赁物的返还

11.2租金的结算

11.3违约金的支付

第十二条合同解除及终止后的权利义务

12.1合同解除及终止后的权利

12.2合同解除及终止后的义务

第十三条合同解除及终止后的责任

13.1合同解除及终止后的责任承担

13.2合同解除及终止后的责任免除

第十四条合同签订及履行

14.1合同签订

14.2合同履行

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称：

2.2租赁物的地址：

2.3租赁物的用途：

2.4租赁物的现状：

2.4.1租赁物的结构：

2.4.2租赁物的设施：

2.4.3租赁物的权属证明：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金：

3.2.1租金总额：

3.2.2租金支付方式：

3.2.3租金支付日期：

3.3租金调整：

3.3.1租金调整条件：

3.3.2租金调整频率：

3.3.3租金调整计算方法：

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租方的责任：

4.1.1租赁物维护：

4.1.2租赁物维修：

4.2承租方的责任：

4.2.1租赁物使用：

4.2.2租赁物保养：

第五条租赁物的使用权

5.1承租方的使用权：

5.1.1使用范围：

5.1.2使用限制：

5.2出租方的使用权：

5.2.1监督权：

5.2.2管理权：

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除的条件：

6.1.1承租方违约：

6.1.2出租方违约：

6.2合同解除的程序：

6.2.1解除通知：

6.2.2解除期限：

6.3合同终止的条件：

6.3.1租赁期限届满：

6.3.2合同双方协商一致：

6.3.3其他法定或约定条件：

6.4合同终止的程序：

6.4.1终止通知：

6.4.2终止期限：

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1违约金：

7.1.2损害赔偿：

7.2出租方违约责任：

7.2.1违约金：

7.2.2损害赔偿：

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力的处理：

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生后，合同双方应协商处理措施，包括延期履行、部分或全部免除责任等。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条其他约定事项

10.1保密条款：

10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知方式：

10.2.1除非另有约定，通知应以书面形式通过双方约定的联系方式发送。

10.3合同附件：

10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物