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二零二四版高端办公区租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.房产使用及维护责任

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3房产维护责任

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产平面图

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同签署

13.3通知送达

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方法定代表人：__________________

1.1.3出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方法定代表人：__________________

1.2.3承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：__________________

2.2房产面积：__________________平方米

2.3房产结构：__________________

2.4房产设施：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账，账号__________________。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，可退还押金。

5.3押金退还流程：承租方向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，____个工作日内退还押金。

第六条租赁费用及费用承担

6.1水电费用：由承租方按照实际使用情况自行承担。

6.2物业管理费：按物业管理方收费标准执行，由承租方支付。

6.3其他相关费用：租赁期间产生的税费、维修费用等，按相关法律法规及实际发生情况由双方协商承担。

第七条房产使用及维护责任

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁房产内从事合法经营活动。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房产结构、用途及进行装修。

7.3房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护及保养责任由承租方承担，但出租方应确保房产符合安全、消防等规定。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。

8.2合同解除：

a)承租方违反合同约定，经书面催告后仍未改正；

b)承租方未按期支付租金或相关费用；

c)承租方擅自改变房产结构或用途；

d)出租方因房产权属变更等原因需收回房产。

a)出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用；

c)出租方未按约定履行维护义务，导致房产损坏；

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