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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版幼儿园学校商铺租赁经营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.使用与管理

8.1使用范围

8.2使用规范

8.3管理责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3修缮费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“租赁物”指位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米的商铺。

d.“合同”指本《2024版幼儿园学校商铺租赁经营管理合同》。

1.2解释

a.本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条1.1中定义的含义。

b.本合同中未定义的术语，应按照通常含义理解。

2.合同双方

2.1出租方

a.甲方全称：[甲方全称]

b.甲方地址：[甲方地址]

c.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方

a.乙方全称：[乙方全称]

b.乙方地址：[乙方地址]

c.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

a.幼儿园学校商铺

3.2租赁物地址

a.[具体地址]

3.3租赁物面积

a.[具体面积]平方米

3.4租赁物用途

a.用于幼儿园或学校的相关经营活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a.[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

a.[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

a.双方同意在租赁期限届满前，可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a.[租金金额]元/月

5.2支付方式

a.乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间

a.乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

6.租金调整

6.1调整条件

a.根据国家相关政策、市场行情或双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整频率

a.租金调整频率为每年一次。

6.3调整幅度

a.租金调整幅度不超过上一年度租金的[具体百分比]%。

7.保证金

7.1保证金金额

a.乙方需支付[保证金金额]元作为保证金。

7.2保证金支付方式

a.乙方应在签订合同后[具体日期]内支付保证金。

7.3保证金退还

a.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

8.使用与管理

8.1使用范围

a.乙方仅限于在租赁物内从事与幼儿园或学校相关的经营活动。

b.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式擅自改变租赁物的用途。

8.2使用规范

a.乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定。

b.乙方应保持租赁物的整洁、卫生，并负责租赁物内设施的日常维护。

8.3管理责任

a.甲方负责租赁物的整体管理和维护。

b.乙方负责租赁物内部的具体管理和使用。

9.维修与保养

9.1维修责任