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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业合同管理软件及服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

2.乙方（软件服务方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。为提高物业管理水平，实现物业管理的现代化、智能化，甲方决定引进先进的物业合同管理软件及服务。乙方作为专业的软件服务提供商，具备丰富的行业经验和技术实力，双方本着平等互利、共同发展的原则，特签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规及相关政策制定，旨在明确双方的权利、义务，确保物业合同管理软件及服务的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业合同管理软件：指乙方提供的，用于甲方物业管理业务的合同管理、信息查询、统计分析等功能的软件系统。

2.服务：指乙方为甲方提供的软件安装、调试、培训、技术支持、数据备份、系统升级等系列服务。

3.2关键词解释

1.物业管理：指物业管理企业根据国家有关法律法规和物业管理合同，对住宅小区、写字楼等物业实施管理、维护和服务的行为。

2.合同：指物业管理企业与业主、业主大会、其他相关方签订的具有法律效力的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业合同管理软件及服务。

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方进行软件安装、调试、培训等工作。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供物业合同管理软件及服务。

2.乙方应保证软件质量，确保软件正常运行。

3.乙方应按照甲方要求，提供软件安装、调试、培训等技术服务。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，履行软件服务职责。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

乙方在甲方所在地提供软件安装、调试、培训等技术服务。

5.3合同履行方式

1.乙方负责软件的安装、调试、培训等工作。

2.甲方负责提供必要的硬件设备和网络环境。

3.双方应按照合同约定，共同维护软件的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同到期自动终止。

2.经双方协商一致，可提前终止合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.双方按照协议约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.软件费用：包括软件购置费、软件定制费、软件升级费等。

2.服务费用：包括软件安装费、调试费、培训费、技术支持费、数据备份费、系统升级费等。

3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。

2.甲方在支付费用前，应核对乙方开具的正规发票。

7.3支付时间

1.软件费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方软件费用。

2.服务费用：甲方应在乙方完成相应服务后____个工作日内支付乙方服务费用。

7.4支付条款

1.甲方在支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供软件及服务的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因一方违约给另一方造成损失的