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二零二四版一手商铺交易合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规

1.3合同解释权

2.双方当事人信息

2.1出让方信息

2.2承让方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

3.5商铺权属证明

4.合同标的物

4.1商铺产权

4.2商铺使用权

4.3商铺附属设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款期限

6.交房条件及期限

6.1交房条件

6.2交房期限

6.3交房责任

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1转让条件

11.2经营范围

11.3合同变更

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出让方”指本合同中提供商铺产权及使用权的甲方。

1.1.2“承让方”指本合同中接受商铺产权及使用权的乙方。

1.1.3“商铺”指本合同中约定的具体名称、地址、面积的商铺。

1.1.4“交易价格”指本合同中约定的商铺产权及使用权的总价款。

1.1.5“附属设施”指商铺内包含的设备、家具等。

1.2相关法律、法规

本合同受中华人民共和国法律、法规的约束，双方应遵守相关法律法规的规定。

1.3合同解释权

本合同的解释权归乙方所有。

第二条双方当事人信息

2.1出让方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

2.2承让方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

第三条商铺基本信息

3.1商铺名称：________

3.2商铺地址：________

3.3商铺面积：________平方米

3.4商铺用途：________

3.5商铺权属证明：________

第四条合同标的物

4.1商铺产权

本合同标的物为甲方拥有的商铺产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

4.2商铺使用权

本合同标的物还包括乙方在甲方商铺内从事合法经营活动的使用权。

4.3商铺附属设施

本合同标的物还包括商铺内所有附属设施，如设备、家具等。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同标的物的交易价格为人民币________元。

5.2付款方式

5.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。

5.2.2尾款：________元，于交房前________日内支付。

5.3付款期限

乙方应在合同约定的期限内支付交易价格，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

第六条交房条件及期限

6.1交房条件

6.1.1商铺产权清晰，无权属纠纷。

6.1.2商铺设施齐全，符合使用要求。

6.2交房期限

甲方应在合同签订之日起________日内完成交房。

6.3交房责任

若甲方未在合同约定的期限内完成交房，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日。

第七条合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的有效性。

7.2违约责任

7.2.1若乙方未按合同约定支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为________元/日。

7.2.2若甲方未按合同约定交房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为________元/日。

7.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用