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二零二四版专业房地产自由经纪人代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.合同目的及适用范围

3.代理内容及代理权限

3.1代理事项

3.2代理权限范围

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.2佣金计算方法

4.3佣金支付时间及方式

5.保密条款

6.信息披露与保密

6.1信息披露要求

6.2保密期限

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

13.其他约定

14.合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（委托人）名称：________________

1.1.2甲方（委托人）地址：________________

1.1.3乙方（代理人）名称：________________

1.1.4乙方（代理人）地址：________________

1.2双方联系方式

1.2.1甲方（委托人）联系方式：电话：______，邮箱：______

1.2.2乙方（代理人）联系方式：电话：______，邮箱：______

2.合同目的及适用范围

2.1本合同旨在明确甲方委托乙方作为其专业房地产自由经纪人，代理甲方进行房地产交易事宜。

2.2本合同适用于甲方在中华人民共和国境内进行的房地产买卖、租赁等交易活动。

3.代理内容及代理权限

3.1代理事项

3.1.1乙方接受甲方委托，代理甲方进行房地产买卖、租赁等交易活动。

3.1.2乙方负责寻找合适的交易对象，协助甲方进行交易谈判，促成交易达成。

3.2代理权限范围

3.2.1乙方在代理权限范围内，有权代表甲方与第三方进行交易谈判。

3.2.2乙方无权代表甲方签订具有法律效力的合同。

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.1.1乙方代理成功后，甲方应向乙方支付交易总额的_____%作为佣金。

4.2佣金计算方法

4.2.1佣金计算方法为：交易总额×佣金比例。

4.3佣金支付时间及方式

4.3.1佣金支付时间为交易达成后____个工作日内。

4.3.2佣金支付方式为：甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。

5.保密条款

5.1乙方在代理过程中，应保守甲方的商业秘密和交易信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.信息披露与保密

6.1信息披露要求

6.1.1乙方应如实向甲方披露交易过程中获取的相关信息。

6.1.2乙方不得隐瞒或歪曲重要事实，误导甲方。

6.2保密期限

6.2.1本合同终止后，乙方仍需遵守保密条款，保密期限为____年。

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

7.2.1合同到期后自动终止。

7.2.2甲方或乙方提前____个工作日书面通知对方，可解除本合同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未能按合同约定完成代理事项，或未达到约定的代理效果。

8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或交易信息。

8.1.3甲方未按合同约定支付佣金。

8.1.4任何一方违反保密条款。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未能按合同约定完成代理事项，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金，并承担相应的违约金。

8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或交易信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3甲方未按合同约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_____%。

8.2.4任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式