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二零二四年度租赁房屋租赁合同续签协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4房屋地址

1.5房屋面积

1.6租金金额

1.7付款方式

1.8押金金额

2.租赁房屋的权属及使用

2.1房屋权属证明

2.2使用范围

2.3使用限制

2.4房屋维护责任

3.租金及押金

3.1租金支付方式

3.2租金调整

3.3押金退还条件

3.4押金退还流程

4.房屋租赁税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳方式

4.3税费变更通知

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修流程

5.4保养责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4合同解除通知

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知送达方式

8.3合同附件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋权属证明

10.3其他相关文件

11.合同修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署地点

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署人

13.3附件签署地点

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.4房屋地址：[具体地址]

1.5房屋面积：[面积]平方米

1.6租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

1.7付款方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

1.8押金金额：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

第二条租赁房屋的权属及使用

2.1房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2使用范围：乙方仅可按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

2.4房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

第三条租金及押金

3.1租金支付方式：乙方应按合同约定的时间、金额和方式支付租金。

3.2租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

3.3押金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

3.4押金退还流程：乙方应在合同期满或解除合同时，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。

第四条房屋租赁税费

4.1税费承担：租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2税费缴纳方式：甲方应按相关规定及时缴纳相关税费，并通知乙方。

4.3税费变更通知：如税费政策发生变化，甲方应提前[具体时间]通知乙方。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方负责房屋内部设施的维修。

5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方对责任有争议，应协商解决。

5.3维修流程：维修事项由责任方提出，经双方确认后，由责任方负责维修。

5.4保养责任：乙方应保持房屋及设施的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.4合同解除通知：解除合同的一方应提前[具体时间]向对方发出书面通知。

第七条合同争议解决

7.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

7.3争议解决费用：争议解决费用由责任方承担，如双方对责任有争议，可协商分担。

第八条其他约定事项

8.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2通知送达方式：双方应确保提