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二零二四年度租赁房屋安全管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁房屋的安全责任及维护

1.6租赁房屋的安全检查与整改

1.7安全事故的处理与赔偿

1.8违约责任与合同解除

1.9合同变更与终止

1.10争议解决方式

1.11合同附件

1.12合同生效条件

1.13合同其他约定

1.14合同签署与盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同于____年____月____日签订。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋地址：____市____区____路____号____室。

3.2租赁房屋面积：____平方米。

3.3租赁房屋结构：____。

3.4租赁房屋设施：____。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月____元，租金支付方式为____。

第五条租赁房屋的安全责任及维护

5.1甲方负责租赁房屋的安全管理，确保房屋及配套设施符合国家安全标准。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关安全法律法规，爱护租赁房屋及配套设施。

5.3乙方应定期检查租赁房屋的安全状况，发现问题及时向甲方报告。

第六条租赁房屋的安全检查与整改

6.1甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保安全设施完好。

6.2发现安全隐患，甲方应及时整改，确保房屋安全。

6.3乙方在发现安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方。

第七条安全事故的处理与赔偿

7.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失。

7.2甲方应承担因房屋及配套设施缺陷导致的安全事故责任。

7.3乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任。

7.4事故责任方应按照国家相关法律法规和本合同约定，承担相应的赔偿义务。

第八条违约责任与合同解除

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供符合安全标准的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.1.2甲方未按约定进行安全检查和整改，导致安全事故发生的，甲方应承担全部责任。

8.1.3甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

8.2.2乙方损坏租赁房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。

8.2.3乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3合同解除条件：

8.3.1双方协商一致，可以解除合同。

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

8.3.3一方违约，另一方有权解除合同。

第九条合同变更与终止

9.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

9.2.3双方协商一致，可以终止合同。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1租赁房屋产权证明复印件；

11.1.2安全设施清单；

11.1.3合同签订当天双方签字或盖章的书面文件。

第十二条合同生效条件

12.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

12.2本合同自租赁房屋交付之日起生效。

第十三条合同其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同签署与盖章

14.1甲方（盖章）：

14.2乙方（盖章）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。

15.2第三方介入情形

15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、安全检测、保险等；

15.2.1.2甲方或乙方根据本合同约定，将部分权利义务委托第三方行使或承担；

15.2.1.3因本合同履行需要，由第三方提供协助或参与。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在