二零二四年度绿色环保房地产项目居间服务合同协议书范本.docxVIP

二零二四年度绿色环保房地产项目居间服务合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同当事人及项目基本信息

1.1合同当事人名称、地址、联系方式

1.2项目名称、地点、类型、规模

1.3居间服务内容

2.居间服务费用及支付方式

2.1居间服务费用总额及构成

2.2支付方式及时间节点

2.3支付凭证及税务处理

3.居间服务期限及工作内容

3.1居间服务期限

3.2居间服务工作内容

3.3工作进度及报告要求

4.居间服务成果及验收标准

4.1居间服务成果

4.2验收标准及流程

4.3验收报告及后续处理

5.居间服务过程中双方的权利与义务

5.1当事人双方的权利

5.2当事人双方的义务

5.3居间服务过程中的保密条款

6.居间服务过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.居间服务合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.居间服务合同违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约责任的计算标准

8.3违约责任的赔偿范围

9.居间服务合同终止后的责任与义务

9.1居间服务合同终止的条件

9.2居间服务合同终止后的责任与义务

9.3居间服务合同终止后的处理

10.居间服务合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款内容

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同签署及备案

12.1合同签署地点及时间

12.2合同备案手续

13.合同未尽事宜的协商及处理

13.1协商原则

13.2处理方式

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目基本信息

1.1合同当事人名称：甲方（房地产开发商）【具体名称】、乙方（居间服务机构）【具体名称】

1.2合同当事人地址：甲方【具体地址】，乙方【具体地址】

1.3合同当事人联系方式：甲方【联系电话、电子邮箱】，乙方【联系电话、电子邮箱】

1.4项目名称：绿色环保房地产项目

1.5项目地点：市区

1.6项目类型：住宅、商业、办公等

1.7项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.8居间服务内容：为甲方提供项目市场调研、推广策划、客户对接、合同签订等服务

2.居间服务费用及支付方式

2.1居间服务费用总额：人民币万元整

2.2居间服务费用构成：市场调研费、推广策划费、客户对接费、合同签订费等

2.3支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

2.3.1首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%

2.3.2第二次支付：项目开盘前10个工作日内，支付总费用的40%

2.3.3第三次支付：项目竣工验收合格后15个工作日内，支付总费用的20%

2.4支付凭证：乙方需提供相应的发票或收据

2.5税务处理：按照国家相关税收政策执行，甲方负责支付相关税费

3.居间服务期限及工作内容

3.1居间服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

3.2居间服务工作内容：

3.2.1对项目进行市场调研，分析市场需求及竞争态势

3.2.2制定推广策划方案，包括广告宣传、线上线下活动等

3.2.3与客户进行对接，提供咨询、洽谈等服务

3.2.4协助甲方签订项目销售合同

4.居间服务成果及验收标准

4.1居间服务成果：

4.1.1完成市场调研报告

4.1.2制定推广策划方案

4.1.3签订项目销售合同

4.2验收标准：

4.2.1市场调研报告需符合甲方要求，数据真实可靠

4.2.2推广策划方案需具有创新性、可行性，并能有效提升项目知名度

4.2.3项目销售合同需符合国家法律法规及甲方要求

4.3验收流程：

4.3.1乙方将居间服务成果提交甲方

4.3.2甲方组织相关部门对成果进行验收

4.3.3验收合格后，甲方出具验收报告

5.居间服务过程中双方的权利与义务

5.1当事人双方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间服务义务