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二零二四年度肉类产品冻库租赁与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的物

2.1冻库位置及面积

2.2冻库设施及设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.管理责任及义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.设施设备维护保养

6.1甲方维护保养责任

6.2乙方维护保养责任

7.环境保护与安全

7.1环境保护责任

7.2安全责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密责任

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：食品冷冻有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：冷冻设施管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1冻库位置及面积

2.1.1冻库地址：省市区路号

2.1.2冻库面积：500平方米

2.2冻库设施及设备情况

2.2.1冻库类型：低温冷藏库

2.2.2设备清单：制冷机组、冷风机、保温层、货架、监控系统等

2.2.3设备品牌及型号：具体品牌及型号详见附件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按季度支付

3.2.2租金金额：人民币20万元/季度

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.1.1甲方可在冻库内进行肉类产品的储存、加工及销售活动

4.1.2甲方不得在冻库内进行与肉类产品无关的其他活动

4.2使用限制

4.2.1甲方不得擅自改变冻库结构及设备

4.2.2甲方不得在冻库内进行任何违法活动

5.管理责任及义务

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责冻库内的肉类产品安全及质量

5.1.2甲方负责冻库内的卫生及安全管理工作

5.2乙方责任

5.2.1乙方负责冻库的日常维护保养及设备运行管理

5.2.2乙方负责冻库的消防安全及应急处理工作

6.设施设备维护保养

6.1甲方维护保养责任

6.1.1甲方负责冻库内的货物摆放及搬运工作

6.1.2甲方负责冻库内设备的日常清洁工作

6.2乙方维护保养责任

6.2.1乙方负责冻库的保温层、冷风机等设备的定期检查及维护

6.2.2乙方负责制冷机组等设备的定期检修及保养

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向另一方发出书面通知

8.2.2双方应在收到书面通知后30日内进行协商

8.2.3如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付租金的

9.1.2乙方未按约定进行冻库维护保养的

9.1.3双方违反保密条款的

9.1.4双方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行

9.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的解除责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的

10.1.2双方协商一致解除合同的

10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同双方协商一致终止合同

10.2.3因一方违约导致合同解除的

11.保密条款

11.1保密内容

11.1.1本合同内容及相关商业秘密

11.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

11.2保密责任

11.2.1双方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务

11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露