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二零二四年度节能型二手房快速销售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释规则

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.委托事项

4.1委托范围

4.2委托内容

4.3委托期限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用构成

5.3代理费用支付方式

5.4代理费用支付时间

6.代理服务内容及标准

6.1广告宣传

6.2房源信息发布

6.3客户接待

6.4看房陪同

6.5合同签订

6.6售后服务

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合作方式

11.2合同附件

11.3合同解释权

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1签署人资格

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的和原则

本合同的订立旨在明确甲乙双方在二手房销售代理业务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现节能型二手房的快速销售。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“甲方”指委托出售节能型二手房的一方；

（2）“乙方”指接受甲方委托，负责代理出售节能型二手房的一方；

（3）“节能型二手房”指符合国家节能标准，具有节能效果的二手房；

（4）“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用；

（5）“合同期限”指本合同的生效期限；

2.2合同解释规则

对本合同的解释，应按照本合同的具体条款进行，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。

第三条双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

3.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

第四条委托事项

4.1委托范围

乙方接受甲方委托，负责代理出售甲方名下的位于____________________的节能型二手房，具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

4.2委托内容

（1）收集并整理房屋信息；

（2）发布房屋广告，包括线上和线下渠道；

（3）接待潜在客户，安排看房；

（4）协助甲方与潜在客户签订购房合同；

（5）协助甲方办理过户手续；

4.3委托期限

本合同自签订之日起生效，至甲方名下的节能型二手房成功出售之日止。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

乙方代理费用总额为人民币____________________元。

5.2代理费用构成

（1）广告宣传费用；

（2）看房陪同费用；

（3）合同签订费用；

（4）过户手续费用；

5.3代理费用支付方式

甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为代理费用；

5.4代理费用支付时间

甲方应在每笔交易完成后，向乙方支付人民币____________________元作为佣金。

第六条代理服务内容及标准

6.1广告宣传

乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，通过线上线下渠道发布房屋广告，确保广告内容真实、准确。

6.2房源信息发布

乙方应将房屋信息在相关平台和渠道上发布，包括但不限于：

（1）房产交易平台；

（2）社交媒体；

（3）社区公告；

6.3客户接待

乙方应热情接待潜在客户，提供看房服务，协助甲方与潜