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二零二四年度租赁合同协议书（含装修限制与审批）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金支付方式变更

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.装修限制与审批

7.1装修限制

7.2装修审批流程

7.3装修费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签署

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2合同乙方

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址

租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.4租金支付方式变更

如需变更租金支付方式，双方应提前____天以书面形式通知对方。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2押金支付方式

押金支付方式：银行转账

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还方式：银行转账至乙方指定账户。

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的使用性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2租赁物维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

6.3租赁物损坏赔偿

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.装修限制与审批

7.1装修限制

乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造，如需装修，应向甲方提出申请。

7.2装修审批流程

乙方提出装修申请后，甲方应在____日内予以答复。

7.3装修费用承担

经甲方批准的装修费用由乙方承担，未经批准的装修费用由乙方自行承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至租赁物所在地人民法院解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3