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二零二四年度租赁公司房产租赁合同规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2租赁的定义

1.3租赁期限的定义

1.4租金的定义

1.5其他相关术语的定义

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.禁止事项

8.1承租方禁止事项

8.2出租方禁止事项

9.租赁合同变更及解除

9.1变更合同的条件

9.2解除合同的条件

9.3变更及解除合同的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知方式

14.签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所称房产，指位于[房产地址]的，由出租方拥有的，可用于租赁的建筑物及其附属设施。

1.2租赁的定义：本合同所称租赁，指出租方将房产出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3租赁期限的定义：本合同所称租赁期限，指本合同约定的出租方将房产出租给承租方使用的起止时间。

1.4租金的定义：本合同所称租金，指承租方按照本合同约定，支付给出租方的使用房产的报酬。

1.5其他相关术语的定义：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.双方当事人

2.1出租方信息：出租方名称：[出租方名称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方信息：承租方名称：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.房产信息

3.1房产地址：[房产地址]。

3.2房产面积：[房产面积]，具体为[具体面积]平方米。

3.3房产用途：[房产用途]，包括但不限于办公、仓储、生产等。

3.4房产设施：[房产设施]，包括但不限于水、电、暖、卫生间等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

4.3租赁期限续约：在租赁期限到期前，双方可以协商一致续约。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：[租金金额]，每[租金支付周期]支付一次。

5.2租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、现金支付等。

5.3租金支付时间：[租金支付时间]，如每月[日期]前支付。

5.4其他相关费用：[其他相关费用]，如物业管理费、水电费等。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]，在签订本合同时一次性支付。

6.2保证金支付方式：[保证金支付方式]，如银行转账、现金支付等。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任：承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

7.2出租方维护责任：出租方负责房产的日常维护，确保房产的正常使用。

8.禁止事项

8.1承租方禁止事项：

8.1.1承租方不得擅自改变房产的结构和用途。

8.1.2承租方不得在房产内进行非法活动或存放危险物品。

8.1.3承租方不得擅自将房产转租、转借或分租给他人。

8.1.4承租方不得在房产内进行影响他人正常生活的活动。

8.2出租方禁止事项：

8.2.1出租方不得擅自进入房产，未经承租方同意，不得进行任何修缮或改变。

8.2.2出租方不得利用房产进行任何非法活