二零二四年度科创园区场地租赁服务合同.docxVIP

二零二四年度科创园区场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

8.场地维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.甲方提供的服务

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务费用

10.乙方提供的服务

10.1服务内容

10.2服务标准

10.3服务费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY科技有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路号科创园区内，具体位置为栋楼室。

2.2场地面积

租赁场地总面积为200平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于乙公司的办公、研发和生产活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，自动续租一年，以此类推。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币肆万元整（￥40,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整按市场行情或实际成本上涨比例进行调整，具体调整比例由双方另行约定。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间定于每年的1月1日。

6.保证金

6.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起3个工作日内向甲方缴纳人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。

6.2保证金缴纳方式

保证金以银行转账方式缴纳，转账凭证作为本合同附件。

6.3保证金退还条件

本合同租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在3个工作日内无息退还保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围

乙方在租赁场地内进行办公、研发和生产活动，不得从事与本合同约定用途无关的业务。

7.2使用限制

乙方不得在租赁场地内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存或经营活动。

7.3使用时间

租赁场地使用时间为每日8:00至18:00，周六、周日及国家法定节假日除外。

8.场地维护与保养

8.1甲方责任

甲方负责租赁场地的整体维护和保养，包括但不限于公共区域的清洁、维修和设施更新。

8.2乙方责任

乙方负责租赁场地内自己使用部分的日常清洁和维护，保持场地整洁，不得擅自改动结构或设施。

9.甲方提供的服务

9.1服务内容

甲方提供的基本服务包括但不限于：物业费、公共区域清洁、绿化维护、安全保障等。

9.2服务标准

甲方提供的服务应达到行业标准，确保租赁场地内外的安全和舒适。

9.3服务费用

甲方提供的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

10.乙方提供的服务

10.1服务内容

乙方需保证租赁场地的安全使用，包括但不限于遵守国家法律法规、消防安全规定等。

10.2服务标准

乙方应确保租赁场地的使用符合合同约定，不得影响其他租户的正常使用。

10.3服务费用

乙方因自身原因造成租赁场地或甲方财产损坏，需负责修复或赔偿。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

如甲方未能按约定提供服务或违反合同其他条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

11.2乙方违约责任

如乙方未能按约定支付租金、违反租赁场地使用规范或造成甲方财产损失，乙方应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决