二零二四年度科技创新园区场地租赁协议书-@-1.docxVIP

二零二四年度科技创新园区场地租赁协议书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及凭证

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3场地设施损坏及维修

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署及份数

13.1签署日期

13.2合同份数及保管

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁平面图

14.2附件二：场地使用规范

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置

租赁场地地址：_______

租赁场地编号：_______

2.2租赁场地面积

租赁场地面积：_______平方米

2.3租赁场地用途

租赁场地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长及续租条件

租赁期限延长需提前_______天书面通知对方，双方协商一致后可续租。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式及凭证

支付方式：_______（银行转账、现金等）

支付凭证：_______

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规和园区管理规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护责任

乙方负责场地内的设施设备维护，确保其正常运行。如设施设备损坏，乙方应及时修复或更换。

5.3场地设施损坏及维修

场地设施损坏及维修费用由乙方承担。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方义务

甲方应提供符合合同约定的场地，并保证场地设施设备正常运行。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用场地，并享有场地内设施设备的正常使用权利。

7.2乙方义务

乙方应按时支付租金，合理使用场地，维护场地设施设备，不得损害甲方利益。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2乙方未按时支付租金超过_______个月，甲方有权解除合同。

8.2.3乙方违反合同约定，造成甲方重大损失，甲方有权解除合同。

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等，均视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

9.2.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.2.3乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

本合同