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二零二四年度租赁型房屋租赁合同附带租客就业辅导

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金及押金

4.4租金调整

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

5.3违约责任

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金扣除

8.附属设施使用及费用

8.1附属设施使用

8.2费用承担

8.3费用结算

9.租客就业辅导

9.1就业辅导服务内容

9.2就业辅导服务期限

9.3就业辅导服务费用

9.4就业辅导服务违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2出租方身份证复印件

13.3承租方身份证复印件

13.4其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系方式：__________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

2.5房屋配套设施

房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方。租赁合同提前终止，双方应协商一致，并按照合同约定支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3预付租金及押金

预付租金：____个月租金

押金金额：____元

4.4租金调整

如遇政府租金政策调整，租金按政府最新政策执行。

第五条使用范围及禁止事项

5.1使用范围

房屋仅用于居住，不得从事商业活动或经营性用途。

5.2禁止事项

1.从事违法活动；

2.损坏房屋结构或设施；

3.私自改变房屋用途；

4.未经出租方同意，擅自转租、转借或分租房屋。

5.3违约责任

违反本条规定的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任

房屋主体结构、配套设施及公共区域维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任

房屋内部设施损坏，承租方应负责维修，维修费用由承租方承担。

6.3维修费用承担

维修费用承担方式按实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额：____元

7.2保证金缴纳及退还

承租方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金。保证金在合同终止后，无违约行为的情况下，出租方应无息退还。

7.3保证金扣除

如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。扣除后剩余保证金，出租方应在扣除违约金后____日内