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二零二四版老旧小区改造施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目内容

2.4改造项目规模

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.2工期安排

3.3逾期竣工责任

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保修期

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定方式

5.2工程款支付方式

5.3预付款

5.4验收付款

5.5保修金

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环境保护

7.4施工现场交通组织

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任条款

9.2违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1改造项目名称

市区老旧小区改造工程

2.2改造项目地点

市区街道小区

2.3改造项目内容

包括小区内道路、排水、照明、绿化、外墙粉刷、楼梯间维修等。

2.4改造项目规模

改造面积共计平方米，涉及居民户。

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

工程分阶段进行，具体进度计划如下：

第一阶段：年月日至年月日，完成小区内道路、排水、照明等基础设施建设。

第二阶段：年月日至年月日，完成小区绿化、外墙粉刷等工程。

第三阶段：年月日至年月日，完成楼梯间维修等工程。

3.2工期安排

合同工期共计个月。

3.3逾期竣工责任

若乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

本工程应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。

4.2质量验收程序

工程验收分为自检、互检、专检三个阶段。自检由乙方自行组织，互检由甲方与乙方共同组织，专检由监理单位负责。

4.3质量保修期

工程保修期自竣工验收合格之日起计算，共计年。

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定方式

工程造价按照国家及地方相关标准及市场行情进行确定。

5.2工程款支付方式

工程款分阶段支付，具体支付方式如下：

第一阶段：合同签订后个工作日内，支付合同总额的%作为预付款；

第二阶段：第一阶段工程验收合格后，支付合同总额的%作为进度款；

第三阶段：第二阶段工程验收合格后，支付合同总额的%作为进度款；

第四阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总额的%作为进度款；

第五阶段：工程保修期满后，支付剩余合同总额的%作为保修金。

5.3预付款

合同签订后个工作日内，乙方应向甲方提交相关手续，甲方应在个工作日内支付预付款。

5.4验收付款

每个阶段工程验收合格后，甲方应在个工作日内支付相应阶段的工程款。

5.5保修金

保修期满后，甲方应在个工作日内将保修金退还乙方。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

甲方支付工程款的条件为工程验收合格，且乙方已提交相关手续。

6.2违约责任

若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付元违约金；若乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应自争议发生之日起日内书面通知对方，并开始协商解决。协商期间，争议事项不影响合同的履行。

9.违约责任

9.1违约责任条款

若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同。

若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权暂停工程或解除合同。

9.2违约责任赔偿

因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包