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二零二四版老旧小区改造安置房房票置换协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.改造项目概述

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目面积

2.4改造项目资金来源

3.安置房房票置换原则

3.1置换条件

3.2置换比例

3.3置换方式

4.安置房房票置换流程

4.1申请登记

4.2审核批准

4.3置换签约

4.4交房及交付房票

5.安置房房票置换价格

5.1置换价格确定方式

5.2价格调整机制

5.3付款方式及期限

6.产权及使用权转移

6.1产权转移手续

6.2使用权转移手续

6.3房屋产权登记

7.迁入安置房的条件及流程

7.1迁入条件

7.2迁入申请

7.3迁入审核

7.4迁入登记

8.迁出原安置房的条件及流程

8.1迁出条件

8.2迁出申请

8.3迁出审核

8.4迁出登记

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1安置房房票置换协议附件一

12.2安置房房票置换协议附件二

12.3安置房房票置换协议附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.改造项目概述

2.1改造项目名称：二零二四版老旧小区改造项目

2.2改造项目地点：市区街道

2.3改造项目面积：总计万平方米

2.4改造项目资金来源：政府投资、社会融资及居民自筹

3.安置房房票置换原则

3.1置换条件：原居住在改造范围内的居民，且房屋产权清晰

3.2置换比例：按原建筑面积1:1的比例进行置换

3.3置换方式：以房票形式进行置换

4.安置房房票置换流程

4.1申请登记：居民向改造项目办公室提交申请登记

4.2审核批准：改造项目办公室对申请进行审核，并在规定时间内予以批准或不予批准

4.3置换签约：经审核批准后，居民与改造项目办公室签订安置房房票置换协议

4.4交房及交付房票：居民按协议约定时间交房，改造项目办公室交付相应房票

5.安置房房票置换价格

5.1置换价格确定方式：根据市场价格及政府指导价综合确定

5.2价格调整机制：每年根据市场变化及政府政策调整一次

5.3付款方式及期限：一次性付清，在签订协议后30日内完成付款

6.产权及使用权转移

6.1产权转移手续：居民需配合完成产权过户手续

6.2使用权转移手续：改造项目办公室协助居民办理使用权转移手续

6.3房屋产权登记：房屋产权登记在居民名下

7.迁入安置房的条件及流程

7.1迁入条件：取得房票且符合迁入安置房的相关规定

7.2迁入申请：居民向改造项目办公室提交迁入申请

7.3迁入审核：改造项目办公室对申请进行审核，并在规定时间内予以批准或不予批准

7.4迁入登记：经审核批准后，居民办理迁入登记手续

8.迁出原安置房的条件及流程

8.1迁出条件：居民因个人原因或政策调整需要迁出原安置房

8.2迁出申请：居民向改造项目办公室提交迁出申请，并说明迁出原因

8.3迁出审核：改造项目办公室对迁出申请进行审核，确认迁出条件是否满足

8.4迁出登记：审核通过后，居民办理迁出登记手续，并退还相应房票

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时交付房票、未按时付款、未按时迁出等

9.2违约责任承担：违约方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及协议约定确定

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：选择市区仲裁委员会作为争议解决机构

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规则和程序进行

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效

11.2合同解除条件：协议双方协商一致或符合法定解除条件时，可解除合同

11.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续

12.合同附件

12.1安置房房票置换协议附件一：房屋产权证复印件

12.2安置房房票置换协议附件二：居民身份证明复印件

12.3安置房房票置换协议附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期：年