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二零二四版绿色环保型二手房购房合同定金协议书

本合同目录一览

1.定金支付

1.1定金金额

1.2定金支付方式

1.3定金支付时间

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.产权过户

7.1产权转移

7.2产权登记

7.3产权过户费用

8.环保要求

8.1环保检测

8.2环保标准

8.3环保责任

9.检测与验收

9.1房屋检测

9.2验收标准

9.3验收时间

10.争议解决

10.1争议处理方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：环保检测报告

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同争议

第一部分：合同如下：

1.定金支付

1.1定金金额：买方应在本合同签订之日起日内向卖方支付人民币______元作为定金。

1.2定金支付方式：买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户。

1.3定金支付时间：买方应在合同签订之日起日内完成定金支付。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况：房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，楼层______层，房屋结构为______。

2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.3房屋用途：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.交易双方信息

3.1买方信息：买方全称为______，法定代表人（或负责人）为______，联系电话为______。

3.2卖方信息：卖方全称为______，法定代表人（或负责人）为______，联系电话为______。

4.交易价格

4.1房屋总价：房屋总价为人民币______元。

4.2.1首付款：合同签订之日起日内支付房屋总价的______%；

4.2.2尾款：房屋过户后支付房屋总价的______%；

4.3付款时间：买方应按照上述付款方式在规定的时间内完成付款。

5.房屋交付

5.1交付时间：卖方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给买方。

5.2.1房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全；

5.2.2房屋不存在任何权利限制；

5.2.3房屋内部设施齐全，符合交付标准；

5.3交付方式：卖方应将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。

6.房屋过户

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：

6.1.1准备过户所需的相关资料；

6.1.2办理过户手续；

6.1.3协助买方领取房屋产权证；

6.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担；

6.3过户时间：卖方应在本合同签订之日起______日内协助买方办理完毕房屋过户手续。

8.环保要求

8.1环保检测：在房屋交付前，卖方应确保房屋符合国家关于绿色环保的相关标准，并承担房屋的环保检测费用。

8.2.1室内空气质量符合国家标准；

8.2.2噪音污染符合国家标准；

8.2.3水质符合国家标准；

8.3环保责任：若房屋环保检测不合格，卖方应负责修复或更换不符合标准的设施，直至符合环保要求。

9.检测与验收

9.1房屋检测：买方有权在房屋交付前要求进行房屋质量及环保检测，检测费用由买方承担。

9.2.1房屋结构安全；

9.2.2房屋设施齐全；

9.2.3房屋内部装修符合合同约定；

9.3验收时间：买方应在房屋交付后______日内完成房屋验收。

10.争议解决

10.1争议处理方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2.1仲裁委员会；

10.2.2人民法院；

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

11.2.1退还已收款项；

11.2.2支付违约金；

11.2.3恢复或赔偿因违约造成的损失；

11.3违约赔偿：违