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二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途及规划用途

3.环保住宅交易保障协议内容

3.1环保住宅标准

3.2环保检测及整改责任

3.3环保费用承担

3.4环保住宅交易保障期限

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3首付款及尾款比例

5.房屋过户及登记手续

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3过户税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2环保检测报告

10.3其他相关文件

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件清单

12.1附件1：房屋产权证复印件

12.2附件2：环保检测报告

12.3附件3：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2乙方（买方）：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.1.1所在市、区：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼号及单元号：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋权属证明：

2.3.1房屋产权证号：

2.3.2产权证登记日期：

3.环保住宅交易保障协议内容

3.1环保住宅标准：

3.1.1符合国家环保部发布的《民用建筑节能设计标准》

3.1.2符合国家环保部发布的《室内空气质量标准》

3.2环保检测及整改责任：

3.2.1甲方保证房屋符合环保住宅标准

3.2.2乙方有权要求进行环保检测，检测费用由甲方承担

3.2.3若检测不合格，甲方应在规定时间内进行整改

3.3环保费用承担：

3.3.1环保检测费用由甲方承担

3.3.2环保整改费用由甲方承担

3.4环保住宅交易保障期限：

3.4.1环保住宅交易保障期限为房屋交付之日起一年

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：

4.1.1房屋总价：人民币元整

4.2付款方式及时间：

4.2.1首付款：人民币元整，于合同签订后日内支付

4.2.2尾款：人民币元整，于房屋交付前支付

4.3首付款及尾款比例：

4.3.1首付款比例：%

4.3.2尾款比例：%

5.房屋过户及登记手续

5.1过户手续办理：

5.1.1甲方负责办理房屋过户手续

5.1.2乙方配合甲方办理过户手续

5.2登记手续办理：

5.2.1甲方负责办理房屋登记手续

5.2.2乙方配合甲方办理登记手续

5.3过户税费承担：

5.3.1房屋过户税费由双方按照国家相关规定各自承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：

6.1.1房屋交付时间为合同签订后日内

6.2房屋验收标准：

6.2.1.1房屋结构安