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二零二四年度独院房产租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房产使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得用于

7.房产维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.装修与设施

8.1装修标准

8.2设施清单

8.3装修验收

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3居间方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：______

1.3.2居间方法定代表人：______

1.3.3居间方联系方式：电话______，邮箱______

2.房产基本信息

2.1房产坐落：______市______区______街道______号

2.2房产面积：______平方米

2.3房产结构：______层，______室______厅______卫

2.4房产权属：______（产权证号：______）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：______年______月______日至______年______月______日

3.2租赁期限：______年

3.3租赁续约：在租赁期限届满前______个月，任何一方均可提出续约意向，续约期限为______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3支付时间：支付时间以银行转账记录为准，现金支付需提供支付凭证。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的______%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整方式：每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3调整通知：调整租金前______个月，出租方应书面通知承租方。

6.房产使用

6.1使用范围：房产仅用于______用途。

6.2使用限制：不得用于______等违法用途。

6.3不得用于：不得进行任何形式的改建、扩建或拆除。

7.房产维护

7.2承租方责任：合理使用房产，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

7.3维修费用：日常维修费用由______方承担，重大维修费用由______方承担。

8.装修与设施

8.1装修标准：房屋内部装修应符合出租方提供的装修清单，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。

8.2设施清单：房屋配套设施清单详见附件一。

8.3装修验收：房屋装修完成后，双方应在______日内进行验收，如有不符合装修标准的，出租方应在______日内整改完毕。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供房产，导致承租方无法使用房产的，应退还租金并支付______%的违约金。

9.1.2故意隐瞒房产瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付______%的违约金。

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并支付______%的违约金。

9.3居间方违约责任：居间方未履行居间义务或提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好