二零二四年度独家二手房订购与房产证办理合同.docxVIP

二零二四年度独家二手房订购与房产证办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产现状

3.房产订购条款

3.1订购价格

3.2订购方式

3.3订购流程

3.4订购期限

3.5订购保证金

4.房产交付条款

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付责任

5.房产证办理条款

5.1办理时间

5.2办理费用

5.3办理流程

5.4办理责任

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款比例

6.3付款期限

6.4逾期付款责任

7.房产权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记流程

7.4登记责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1房产产权证明

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：_______

2.2房产面积

房产面积：_______平方米

2.3房产用途

房产用途：_______

2.4房产产权

房产产权：_______

2.5房产现状

房产现状：_______

3.房产订购条款

3.1订购价格

订购价格：_______元

3.2订购方式

订购方式：_______

3.3订购流程

订购流程：_______

3.4订购期限

订购期限：_______

3.5订购保证金

订购保证金：_______元

4.房产交付条款

4.1交付时间

交付时间：_______

4.2交付条件

交付条件：_______

4.3交付方式

交付方式：_______

4.4交付责任

交付责任：_______

5.房产证办理条款

5.1办理时间

办理时间：_______

5.2办理费用

办理费用：_______

5.3办理流程

办理流程：_______

5.4办理责任

办理责任：_______

6.付款方式及期限

6.1付款方式

付款方式：_______

6.2付款比例

付款比例：_______

6.3付款期限

付款期限：_______

6.4逾期付款责任

逾期付款责任：_______

7.房产权属转移登记

7.1登记时间

登记时间：_______

7.2登记费用

登记费用：_______

7.3登记流程

登记流程：_______

7.4登记责任

登记责任：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1未按约定时间交付房产

8.1.1.2房产存在质量问题未修复

8.1.1.3未配合乙方办理房产证

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1未按约定支付房款

8.1.2.2提供虚假信息误导甲方

8.1.2.3未按时完成房产交付

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

8.2.1.1甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。

8.2.1.2甲方房产存在质量问题，应承担修复费用，并赔偿乙方_______元的损失。

8.2.1.3甲方未配合乙方办理房产证，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。

8.2.2乙方违约责任

8.2.2.1乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2.2.2乙方提供虚假信息，导致合同解除或损失，应赔偿甲方_______元的损失。

8.2.2.3乙方未按时完成房产交付，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。

8.3违约赔偿

8.3.1双方应按照约定承担违约责任，违约方不得以任何理由拒绝赔偿。

8.3.2如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金及实际损失。

9.争议解决