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二零二四版租赁合同范本（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规则

7.1房屋使用限制

7.2装修及改造

7.3禁止事项

8.物业费及其他费用

8.1物业费缴纳

8.2其他费用缴纳

8.3费用拖欠处理

9.房屋交接

9.1房屋交付

9.2房屋验收

9.3房屋交接手续

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：_______

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金按下列顺序退还：

1.退还押金_______元整；

2.退还水电费等费用_______元整；

3.退还剩余押金_______元整。

5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应于_______日内将房屋交还给出租方，出租方应在_______日内退还押金。

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任：房屋及附属设施的正常使用、维修及保养责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3紧急维修处理：遇紧急情况，如水电故障、管道破裂等，双方应立即采取应急措施，确保人身安全，并尽快通知对方。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。

7.2装修及改造：如需进行装修或改造，承租方应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。

7.3禁止事项：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.物业费及其他费用

8.1物业费缴纳

物业费按每月_______元标准缴纳，由承租方负责缴纳。

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