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二零二四年房地产工程监理与绿色施工管理协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

1.4合同生效与终止

1.5合同争议解决

2.双方主体

2.1监理方

2.2施工方

2.3合作方

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程进度

4.监理职责

4.1监理内容

4.2监理方式

4.3监理要求

4.4监理权限

4.5监理责任

5.施工方职责

5.1施工内容

5.2施工方式

5.3施工要求

5.4施工进度

5.5施工责任

6.绿色施工管理

6.1绿色施工原则

6.2绿色施工措施

6.3绿色施工评估

6.4绿色施工改进

7.监理费用

7.1监理费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用调整

8.工程质量

8.1质量标准

8.2质量检测

8.3质量整改

8.4质量责任

9.工程进度

9.1进度计划

9.2进度控制

9.3进度调整

9.4进度责任

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险控制

10.4风险责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.终止条款

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同目的

本合同旨在明确监理方与施工方在二零二四年房地产工程中的监理与绿色施工管理职责，确保工程质量和进度，实现绿色施工目标。

1.2适用范围

本合同适用于本工程的所有施工阶段，包括设计、施工、验收等环节。

1.3定义和解释

本合同中使用的术语和定义如下：

“监理方”指具有相应资质，承担本工程监理职责的单位；

“施工方”指具有相应资质，承担本工程施工任务的单位；

“绿色施工”指在施工过程中，遵循节能减排、资源循环利用的原则，减少对环境的影响。

1.4合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且监理方完成所有监理工作之日终止。

1.5合同争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条双方主体

2.1监理方

监理方应具备国家规定的监理资质，负责对本工程的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和绿色施工要求的实现。

2.2施工方

施工方应具备国家规定的施工资质，负责本工程的施工任务，按照监理方的要求进行施工，确保工程质量和绿色施工的实施。

2.3合作方

如需，合作方应具备相应的合作条件，协助监理方和施工方完成工程任务。

第三条工程概况

3.1工程名称

本工程名称为：房地产工程。

3.2工程地点

本工程地点位于：市区街道。

3.3工程规模

本工程总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等设施。

3.4工程类型

本工程类型为：多层住宅、商业综合体。

3.5工程进度

本工程计划于2024年X月X日开工，2026年X月X日竣工。

第四条监理职责

4.1监理内容

对施工方进行施工前的技术交底；

对施工过程进行现场监督检查；

对施工质量进行检测和验收；

对施工进度进行跟踪和控制；

对施工安全进行监督检查；

对施工绿色施工措施进行监督和评估。

4.2监理方式

监理方采用现场监理和远程监理相结合的方式，确保监理工作的全面性和及时性。

4.3监理要求

监理方应按照国家相关标准和规范进行监理，确保监理工作的质量。

4.4监理权限

监理方有权要求施工方提供相关资料，对施工过程进行检查和验收，对不符合要求的施工进行整改。

4.5监理责任

监理方应承担因监理失误导致的工程质量问题、安全事故和环境污染等责任。

第五条施工方职责

5.1施工内容

施工方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和进度。

5.2施工方式

施工方应采用合理的施工工艺和措施，确保工程质量和绿色施工的实施。

5.3施工要求

施工方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和进度。

5.4施工进度

施工方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

5.5施工责任

施工方应承担因施工失误导致的工程质量问题、安全事故和环境污染等责任。

第六条绿色施工管理

6.1绿色施工原则

本工程应遵循节能减排、资源循环利用的绿色施工原则。

6.2绿色施工措施

优化施工组织，减少施工过程中的能源消耗；