二零二四年建筑工程施工监理服务合同.docxVIP

二零二四年建筑工程施工监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2监理单位地址

1.3承包单位名称

1.4承包单位地址

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构类型

2.5工程合同造价

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理期限

4.监理职责及义务

4.1监理单位职责

4.2监理单位义务

4.3承包单位职责

4.4承包单位义务

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用

5.2支付方式

5.3付款时间及比例

6.监理单位资质及人员配备

6.1监理单位资质

6.2监理人员配备

6.3人员资质要求

7.监理单位权利及限制

7.1监理单位权利

7.2监理单位限制

8.工程质量及验收标准

8.1工程质量标准

8.2验收标准

8.3验收程序

9.工程进度及工期延误

9.1工程进度计划

9.2工期延误处理

9.3工期延误责任

10.合同变更及终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同解除及终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同生效及备案

13.1合同生效

13.2合同备案

14.合同附件及未尽事宜

14.1合同附件

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位地址：省市区路号

1.3承包单位名称：建筑工程有限公司

1.4承包单位地址：省市区路号

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称：住宅小区项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4工程结构类型：多层住宅、商业配套

2.5工程合同造价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

3.监理范围及内容

3.1监理范围：包括但不限于施工前准备、施工过程、竣工验收等全过程监理

3.2监理内容：

3.2.1施工前准备阶段：审查施工图纸、施工组织设计、施工方案等

3.2.2施工过程阶段：现场巡查、质量控制、进度控制、合同管理、安全管理等

3.2.3竣工验收阶段：组织竣工验收、审查验收资料、提出验收意见等

3.3监理期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止

4.监理职责及义务

4.1监理单位职责：

4.1.1严格按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定进行监理工作

4.1.2确保工程质量、进度和安全

4.1.3对施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改结果进行验证

4.2监理单位义务：

4.2.1指定项目负责人和监理人员，确保监理工作质量

4.2.2配备必要的监理设备、工具和资料

4.2.3对监理人员进行培训，提高监理人员素质

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后支付监理费用的50%

5.2.2竣工验收合格后支付监理费用的40%

5.2.3合同终止或解除后支付监理费用的10%

6.监理单位资质及人员配备

6.1监理单位资质：具备国家建设行政管理部门核发的甲级监理资质证书

6.2监理人员配备：

7.监理单位权利及限制

7.1监理单位权利：

7.1.1对施工过程中发现的质量、进度、安全等问题提出整改意见

7.1.2要求承包单位提供必要的施工资料和记录

7.1.3参与竣工验收，对验收结果提出意见

7.2监理单位限制：

7.2.1不得泄露承包单位的技术秘密和经济秘密

7.2.2不得利用职务之便谋取不正当利益

7.2.3不得参与与监理工作无关的活动

8.工程质量及验收标准

8.1工程质量标准：

8.1.1符合国家现行有关建筑工程质量标准及规范要求

8.1.2达到设计文件及合同约定的质量标准

8.1.3工程质量应满足使用功能和使用寿命的要求

8.2验收标准：

8.2.1验收前应完成施工图纸的全部内容，并经监理单位审查合格

8.2.2验收应按照国家规定的建筑工程质量验收规范进行

8.2.3验收应包括分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收

8.3验收程序：

8.3.1分项工程验收：由承包单位组织，监理单位参加

8.3.2分部工程验收：由监理单位组织，承包单位参加

8.3.3单位工程验收：由建设单位组织，监理单位、设计单位、承包单位参加

9