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二零二四年房地产估价师提供房地产价值评估及咨询服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3估价服务

1.4咨询服务

1.5术语

2.服务内容与范围

2.1估价服务

2.1.1估价目的

2.1.2估价方法

2.1.3估价报告

2.2咨询服务

2.2.1咨询范围

2.2.2咨询方式

2.2.3咨询报告

3.服务期限与交付

3.1服务期限

3.2服务交付

4.估价师的责任与义务

4.1估价师的专业责任

4.2保密义务

4.3诚信义务

5.客户的责任与义务

5.1提供信息义务

5.2合作义务

5.3支付义务

6.服务费用及支付方式

6.1费用构成

6.2支付时间

6.3付款方式

7.服务成果的使用与披露

7.1服务成果的使用

7.2服务成果的披露限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3仲裁或诉讼

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同的生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

13.附件

13.1估价委托书

13.2估价报告样本

13.3咨询服务协议

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）“甲方”指委托方，即购买或出售房地产的一方。

（2）“乙方”指接受委托的房地产估价师，具备相应资质和执业资格。

1.2房地产

指甲方委托乙方进行估价或咨询的房地产，包括但不限于房屋、土地等。

1.3估价服务

指乙方根据甲方委托，对房地产的价值进行评估，并提供相应的估价报告。

1.4咨询服务

指乙方根据甲方需求，提供房地产相关的专业咨询意见。

1.5术语

本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规解释。

2.服务内容与范围

2.1估价服务

2.1.1估价目的

乙方应明确甲方提供估价的目的，包括但不限于购置、出售、融资、租赁等。

2.1.2估价方法

乙方应采用合适的估价方法，如市场法、成本法、收益法等，确保估价结果的准确性。

2.1.3估价报告

乙方应在约定的时间内完成估价报告，报告内容应包括估价依据、估价过程、估价结果等。

2.2咨询服务

2.2.1咨询范围

乙方应根据甲方需求，提供房地产相关的专业咨询意见，如市场分析、政策解读等。

2.2.2咨询方式

乙方可通过电话、邮件、现场等方式与甲方进行沟通，提供咨询服务。

2.2.3咨询报告

乙方可根据甲方需求，提供书面或口头形式的咨询报告。

3.服务期限与交付

3.1服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成估价报告并交付甲方之日起终止。

3.2服务交付

乙方应在约定的时间内完成估价报告，并交付给甲方。

4.估价师的责任与义务

4.1估价师的专业责任

乙方应遵守国家相关法律法规，遵循行业规范，确保估价服务的专业性。

4.2保密义务

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.3诚信义务

乙方应诚信履行合同义务，不得有欺诈、误导等行为。

5.客户的责任与义务

5.1提供信息义务

甲方应如实提供房地产的相关信息，包括但不限于权属、用途、建设年代等。

5.2合作义务

甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和便利。

5.3支付义务

甲方应按照约定的时间、方式支付服务费用。

6.服务费用及支付方式

6.1费用构成

服务费用包括但不限于估价费用、咨询服务费用等。

6.2支付时间

甲方应在乙方完成估价报告并交付后的一定期限内支付服务费用。

6.3付款方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。

7.服务成果的使用与披露