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二零二四年房地产销售代理及售后服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的物
2.1房地产项目概述
2.2房地产项目位置
2.3房地产项目面积
2.4房地产项目权属情况
3.代理服务内容
3.1销售代理服务范围
3.2售后服务内容
3.3代理服务期限
4.代理服务费用
4.1代理服务费用总额
4.2代理服务费用支付方式
4.3代理服务费用支付时间
5.代理服务成果
5.1销售目标
5.2成交客户数量
5.3成交金额
6.售后服务责任
6.1售后服务标准
6.2售后服务期限
6.3售后服务争议处理
7.信息保密
7.1保密信息定义
7.2保密义务
7.3保密期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
14.4合同执行地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138
乙方：房地产销售代理有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：1395678
1.2法定代表人或授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
1.3联系方式
甲方联系人：钱七
联系电话：1378765
乙方联系人：孙八
联系电话：1364321
2.合同标的物
2.1房地产项目概述
项目名称：住宅小区
项目性质：住宅
项目位置：省市区路
2.2房地产项目位置
具体地址：省市区路号
2.3房地产项目面积
总建筑面积：100000平方米
2.4房地产项目权属情况
该房地产项目已取得土地使用权证，土地证号为：X。
3.代理服务内容
3.1销售代理服务范围
乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：
（1）制定销售策略和计划；
（2）组织销售团队；
（3）开展线上线下推广活动；
（4）接待客户咨询、签约；
（5）提供客户售后服务。
3.2售后服务内容
（1）协助办理产权过户手续；
（2）协助解决购房客户在入住过程中遇到的问题；
（3）定期回访客户，了解客户满意度。
3.3代理服务期限
本合同代理服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。
4.代理服务费用
4.1代理服务费用总额
代理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2代理服务费用支付方式
（1）乙方每月完成销售目标后，甲方支付代理服务费用的30%；
（2）代理服务期限结束后，乙方完成销售目标，甲方支付剩余的70%；
4.3代理服务费用支付时间
甲方应于每月的5日前支付上月代理服务费用的30%，于合同期限届满后5日内支付剩余的70%。
5.代理服务成果
5.1销售目标
甲方设定销售目标为：销售总面积达到80000平方米。
5.2成交客户数量
甲方设定成交客户数量目标为：1000户。
5.3成交金额
甲方设定成交金额目标为：人民币叁亿元整（￥300000000.00）。
6.售后服务责任
6.1售后服务标准
乙方提供的售后服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保客户满意度。
6.2售后服务期限
售后服务期限为自购房客户入住之日起三年。
6.3售后服务争议处理
如客户对售后服务存在争议，乙方应在接到客户投诉后7个工作日内予以答复和处理，如无法解决问题，乙方应将争议提交甲方，由双方协商解决。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定支付费用；
（2）任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于销售代理服务、售后服务等；
（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；
（5）任何一方违反合同约定的保密义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金按未履行部分的比例计算，最高不超过合同总额的10%；
（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。
8.3违约赔偿标准
（1）未按期支付费用的，每逾期一日，应向对方支付未付款
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