2024年质押合同房地产信托贷款.docxVIP

?2024年质押合同房地产信托贷款

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（借款人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

丙方（担保人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意向乙方提供房地产信托贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并以丙方的房地产作为质押担保，为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：____________________元整）的贷款。

第二条贷款用途

2.1乙方同意将贷款用于____________________（具体用途），并承诺不得用于非法用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为_______个月，自本合同生效之日起计算。

第四条贷款利率

4.1贷款利率为_______%，按年利率计算。如遇中国人民银行调整基准利率，按调整后的基准利率执行。

第五条还款方式

（1）每月还款金额为人民币_______元（大写：____________________元整），每月还款日为_______日。

（2）贷款到期时，乙方应一次性还清剩余本金及利息。

第六条质押担保

6.2丙方保证质押物无任何权利瑕疵，且在质押期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.3甲方有权对质押物进行实地查看、评估和监管，确保质押物的价值不低于贷款金额。

第七条质押物的评估和过户

7.1乙方应协助甲方办理质押物的评估手续，评估费用由乙方承担。

7.2乙方应在合同生效后_______个工作日内，将质押物过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。

第八条贷款逾期

8.1如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为_______%。

8.2如乙方连续三个月未按约定还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

9.2甲方未按约定提供贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（借款人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

丙方（担保人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.审核信息：在签订合同前，各方应仔细核实对方的主体资格、资信状况及合同条款，确保信息的真实性和合法性。

2.明确贷款用途：乙方应确保贷款用于约定的合法用途，不得用于违反法律法规的活动。

3.质押物价值：丙方提供的质押物价值应不低于贷款金额，以保证贷款的安全性。

4.质押物评估：质押物应经过专业评估，评估费用由乙方承担。

5.贷款逾期：乙方应按时还款，逾期将产生额外利息，严重逾期可能导致合同解除。

6.违约责任：各方应遵守合同约定，违反合同的一方将承担相应的违约责任。

7.争议解决：如发生争议，应通过协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。

解决办法：

1.协商解决：各方在争议发生后应通过友好协商，达成一致意见，以避免法律诉讼的时间和成本。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.贷款人（Lender）：指提供贷款的一方，本合同中指甲方。

2.借款人（Borrower）：指接受贷款的一方，本合同中指乙方。

3.担保人（Guarantor）：指为借款人的债务提供担保的一方，本合同中指丙方。

4.质押担保（PledgeGuarantee）：指以财产权利作为债务的担保方式，本合同