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二零二四年度高端房产预约买卖合同定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

4.预约买卖条款

4.1预约时间

4.2预约价格

4.3买卖条件

5.定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金退还条件

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款处理

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.房产过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.产权转移

9.1产权转移时间

9.2产权转移费用

9.3产权转移手续

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“本合同”是指甲方与乙方就二零二四年度高端房产预约买卖事宜所签订的预约买卖合同定金协议书。

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________；

（2）“预约价格”指本合同约定的房产买卖价格，为人民币______万元整；

（3）“定金”指乙方支付给甲方的保证金，金额为人民币______万元整；

（4）“交付时间”指甲方将房产交付给乙方的时间；

（5）“过户时间”指甲方将房产产权过户至乙方名下的时间。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系方式：________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系方式：________________

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产位于：________________

房产详细地址：________________

3.2房产类型

房产类型：________________

3.3房产面积

房产面积为：________________平方米

4.预约买卖条款

4.1预约时间

本合同约定的预约时间为：____年____月____日。

4.2预约价格

本合同约定的房产买卖价格为：人民币______万元整。

4.3买卖条件

（1）甲方保证房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方保证房产不存在任何债务纠纷；

（3）本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务。

5.定金条款

5.1定金金额

本合同约定的定金金额为：人民币______万元整。

5.2定金支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

5.3定金退还条件

（1）本合同解除或终止时，甲方应将定金全额退还乙方；

（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还定金；

（3）如因乙方原因导致合同解除，甲方无权要求退还定金。

6.付款条款

6.1付款方式

乙方应按照本合同的约定，在房产交付前支付剩余房款。

6.2付款时间

乙方应在房产交付前，按照本合同的约定支付剩余房款。

6.3逾期付款处理

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至乙方付清全部房款。

8.房产交付

8.1交付时间

甲方应在本合同约定的房产交付时间前，将房产交付给乙方。具体交付时间为：____年____月____日。

8.2交付条件

（1）甲方应保证房产已办理完毕所有权证，并提交给乙方；

（2）甲方应确保房产不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应确保房产内所有附属设施、设备齐全且符合约定标准。

8.3交付手续

（1）甲方应在交付房产时，向乙方提供房产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件；

（2）乙方应在收到房产后，对房产进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

9.房产过户

9.1过户时间

房产过户手续应在甲方交付房产后____个工作日内完成。

9.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

9.3过户手续

（1）乙方应在过户前，向甲方提供有效身份证件；

（2）乙方应按照相关法律法规和甲方要求，配合办理房产过户手续；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

10.产权转移

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