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二零二四年度高端住宅存量房居间买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记

5.3过户税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）住所：

1.1.3甲方（买方）联系电话：

1.1.4甲方（买方）法定代表人：

1.1.5甲方（买方）身份证号码：

1.2合同签订日期：

1.3合同签订地点：

1.3.1签订地点：________

1.3.2签订时间：____年__月__日

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋坐落地址：________

2.1.2房屋建筑面积：____平方米

2.1.3房屋套内面积：____平方米

2.1.4房屋建筑结构：________

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：________

2.2.2房屋产权性质：________

2.2.3房屋所有权人：________

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：________

2.3.2是否符合居住用途：________

2.4房屋配套设施

2.4.1配套设施清单：________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获取房屋所有权

3.1.2按照合同约定支付购房款

3.1.3对房屋进行合理使用

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按照合同约定办理过户手续

3.2.3遵守国家法律法规及相关政策

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2获取房屋所有权

3.3.3对房屋进行合理使用

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋

3.4.2确保房屋产权清晰

3.4.3遵守国家法律法规及相关政策

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.1.1居间服务费用总额：____元

4.2居间服务费用支付方式

4.2.1支付方式：________

4.2.2付款时间：________

4.3居间服务费用支付时间

4.3.1首次支付时间：____年__月__日

4.3.2最终支付时间：____年__月__日

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应积极配合办理房屋过户手续

5.1.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续

5.2产权转移登记

5.2.1房屋产权转移登记由乙方负责办理

5.2.2甲方应提供必要的文件及证件

5.2.3产权转移登记费用由________承担

5.3过户税费承担

5.3.1过户税费由________承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：____年__月__日

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准

6.2.2甲方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收

6.3验收不合格处理

6.3.1若房屋验收不合格，乙方应在____日内进行整改

6.3.2若乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求解除合同

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.1.1付款方式：________

7.2付款期限

7.2.1首付款支付期限：____年__月__日前

7.2.2尾款支付期限：____年__月__日前

7.3逾期付款处理

7.3.1若甲方逾期付款，乙方有权要求