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二零二四年度高新技术厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称、型号、规格
2.2租赁物数量、面积、位置
2.3租赁物交付时间
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物保养责任
4.3租赁物维修责任
5.交付及验收
5.1租赁物交付条件
5.2租赁物验收标准及程序
5.3验收期限及争议解决
6.租赁物权属及风险
6.1租赁物权属证明
6.2租赁物风险承担
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同变更
10.1合同变更程序
10.2合同变更内容
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1违约金比例
12.2通知方式
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物权属证明
13.3附件三：其他附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方（出租方）：_______________________
住所：_______________________________
乙方（承租方）：_______________________
住所：_______________________________
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人（或授权代表）：_______________________
乙方法定代表人（或授权代表）：_______________________
1.3联系方式
甲方联系电话：_______________________
乙方联系电话：_______________________
甲方电子邮箱：_______________________
乙方电子邮箱：_______________________
第二条租赁物基本情况
2.1租赁物名称、型号、规格
租赁物名称：_______________________
型号：_______________________________
规格：_______________________________
2.2租赁物数量、面积、位置
租赁物数量：_______________________
租赁物面积：_______________________
租赁物位置：_______________________
2.3租赁物交付时间
租赁物交付时间：_______________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元整。
支付方式：_______________________________
3.3租金调整机制
租金自租赁期限开始起每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。
第四条租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
乙方仅限在租赁物内从事______行业相关业务。
4.2租赁物保养责任
4.3租赁物维修责任
租赁物在使用过程中发生故障，乙方应负责维修。维修费用由乙方承担。
第五条交付及验收
5.1租赁物交付条件
5.2租赁物验收标准及程序
乙方应在租赁物交付之日起____个工作日内进行验收，如有异议，应立即向甲方提出。
5.3验收期限及争议解决
验收期限自租赁物交付之日起____个工作日内。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第六条租赁物权属及风险
6.1租赁物权属证明
甲方应提供租赁物的权属证明，确保租赁物的权属清晰。
6.2租赁物风险承担
租赁物在租赁期间，因不可抗力、意外事件等原因造成的损失，由双方按责任承担原则分担。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（3）乙方违反租赁物使用范围的，应承担相应的法律责任。
7.2违约金及赔偿
违约金由违约方支付给守约方，并承担由此产生的损失赔偿。
第一部分：合同如下：
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1
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