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二零二四版离婚夫妻按揭房产分割协议，附子女监护权与教育经费

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名、身份证号码

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积

2.2房产所有权登记情况

3.房产按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.房产分割方式

4.1房产归属

4.2房产分割比例

5.房产分割后的产权登记

5.1房产产权登记办理

5.2房产产权登记费用

6.房产分割后的税费承担

6.1购房契税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.子女监护权

7.1监护权归属

7.2监护人权利与义务

8.子女教育经费

8.1教育经费来源

8.2教育经费使用范围

8.3教育经费支付方式

9.履行期限与违约责任

9.1履行期限

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署与见证

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3见证人

14.合同附件清单

14.1附件一：房产所有权证明

14.2附件二：房产按揭贷款合同

14.3附件三：子女监护权协议

14.4附件四：子女教育经费协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）：

1.2姓名：乙方（女方）：

1.3身份证号码：甲方：05678

1.4身份证号码：乙方：05679

1.5联系方式：甲方联系电话1.6联系方式：乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产所有权登记情况：该房产登记在甲方名下

3.房产按揭贷款情况

3.1贷款金额：100万元

3.2贷款利率：年利率4.9%

3.3贷款期限：20年

4.房产分割方式

4.1房产归属：甲方取得该房产的全部所有权

4.2房产分割比例：甲方取得房产的全部份额，乙方无分割份额

5.房产分割后的产权登记

5.1房产产权登记办理：甲方负责办理房产分割后的产权登记手续

5.2房产产权登记费用：相关费用由甲方承担

6.房产分割后的税费承担

6.1购房契税：乙方承担购房契税

6.2土地增值税：乙方承担土地增值税

6.3其他相关税费：乙方承担除购房契税和土地增值税之外的其他相关税费

7.子女监护权

7.1监护权归属：甲方取得子女的法定监护权

7.2监护人权利与义务：甲方作为监护人，享有子女的监护权利，并承担相应的监护义务

8.子女教育经费

8.1教育经费来源：甲方承担子女教育经费的主要责任，乙方根据自身经济能力提供适当支持

8.2教育经费使用范围：教育经费用于子女的学前教育、义务教育、高中教育及大学本科教育阶段的所有费用，包括学费、住宿费、书籍费、交通费等

8.3教育经费支付方式：甲方每月向乙方提供子女教育经费，乙方应将教育经费用于子女的实际教育支出，每月支付金额为人民币5000元

9.履行期限与违约责任

9.1履行期限：本协议自双方签字之日起生效，至子女年满18周岁止

9.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力解决争议

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：子女年满18周岁，或双方协商一致解除本协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方

12.2通知方式：任何一方通知对方，应采用书面形式，通过邮寄或直接送达对方住所或约定的其他地点

13.合同签署与见证

13.1签署日期：本协议签订日期为2024年X月X日

13.2签署地点：市区街道号

13.3见证人：见证人为律师事务所律师，见证日期为2024年X月X日

14.合同附件清单

14.1附件一：房产所有权证明复印件

14.2附件二：房产按揭贷款合同复印件

14.3附件三：子女监护权协议

14.4附件四：子女教育经费协议

14.5附件五：双方身份证复印件

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念与定义

1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括