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二零二四版物流园区场地承包管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订时间

1.4协议有效期

2.物流园区场地情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.承包方义务

3.1场地使用

3.2场地维护

3.3安全责任

3.4环保责任

4.承包方权利

4.1场地使用权

4.2运输服务权

4.3合作权

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用组成

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.协议解除

8.1协议解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.协议生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.附件

12.1场地平面图

12.2场地设施清单

12.3承包方资质证明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署单位

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四版物流园区场地承包管理协议”。

1.2协议双方

本协议甲方（出租方）为物流园区管理有限公司，乙方（承包方）为货物运输有限公司。

1.3协议签订时间

本协议签订时间为2024年1月1日。

1.4协议有效期

本协议有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.物流园区场地情况

2.1场地位置

乙方承包的场地位于市区物流园区内。

2.2场地面积

乙方承包的场地总面积为5000平方米。

2.3场地用途

场地主要用于货物仓储、配送和物流服务。

2.4场地设施

场地内包含仓库、堆场、办公室、装卸平台等设施。

3.承包方义务

3.1场地使用

乙方应按照协议约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2场地维护

乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

3.3安全责任

乙方应确保场地内安全，防止事故发生，对事故承担相应责任。

3.4环保责任

乙方应遵守国家环保法规，确保场地内无环境污染。

4.承包方权利

4.1场地使用权

乙方有权在协议有效期内使用场地进行货物仓储、配送和物流服务。

4.2运输服务权

乙方有权自行或委托第三方提供运输服务。

4.3合作权

乙方有权与其他企业合作，共同开展物流业务。

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用组成

承包费用包括场地租金、水电费、物业费等。

5.2费用支付方式

乙方应按月支付场地租金，其他费用按实际发生支付。

5.3付款时间

每月5日前支付当月费用。

6.违约责任

6.1承包方违约责任

乙方如未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。

6.2出租方违约责任

甲方如未按约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为场地租金的1%。

6.3违约金计算

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方通知后30日内提出解决方案。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.协议解除

8.1协议解除条件

8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。

8.1.2甲方因国家政策调整、园区规划等原因，需要收回场地。

8.2解除程序

8.2.1协议解除需提前30日书面通知对方。

8.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3解除后的责任

8.3.1双方应按照协议约定，办理场地移交手续。

8.3.2乙方应支付解除协议前