2025公司办公场地出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的办公场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的办公场地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条办公场地描述

1.1甲方出租的办公场地位于（地址），总面积为平方米。

1.2乙方承租的办公场地具体范围为：（具体区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证办公场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

（2）负责办公场地的设施设备维修、养护和管理。

（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用办公场地，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管办公场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）遵守我国的法律法规，不得在办公场地内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义。

2.确认合同双方的个人信息（如名称、地址、联系人等）是否准确无误。

3.核实租赁期限、租金金额及支付方式是否符合双方预期。

4.注意押金数额及退还条件，确保合理合法。

5.了解双方的权利和义务，特别是涉及维修、养护和管理的责任分配。

6.注意合同的变更和解除条件，以及相应的法律程序。

7.确保所有争议解决方式合理且可执行。

8.在签订合同前，如有必要，应寻求专业法律意见。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或需要澄清的地方，应及时与对方沟通，寻求解答。

2.如有特殊需求或额外条款，应在合同中明确表述，并与对方充分协商。

3.在签订合同前，可邀请律师对合同进行审核，确保合同的合法性和公平性。

4.保留好合同副本，一旦发生纠纷，可作为证据使用。

5.在履行合同过程中，双方应严格按照约定执行，如有变更或解除，应通过书面协议确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租办公场地的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方办公场地的当事人。

3.租赁期限：指乙方承租甲方办公场地的合同约定的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的办公场地使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通