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二零二四年房地产中介加盟及法律咨询合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.合作内容与范围

5.合作期限与续约

6.合作费用及支付方式

7.保密条款

8.法律咨询服务内容与标准

9.房地产中介加盟资格与条件

10.合作双方的权利与义务

11.违约责任

12.争议解决

13.合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，旨在明确双方在房地产中介加盟及法律咨询业务中的权利、义务和合作内容。

1.2本合同目的为明确双方在房地产中介加盟及法律咨询业务中的合作方式、服务标准、费用结算等事项，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

2.定义与解释

2.1房地产中介：指提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务的专业机构。

2.2法律咨询：指为客户提供法律问题解答、法律风险评估、法律文件起草等服务。

2.3合作期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止。

3.双方基本信息

4.合作内容与范围

4.1甲方作为乙方的加盟商，在乙方的品牌下开展房地产中介业务。

4.2乙方提供法律咨询服务，包括但不限于合同审查、法律风险评估、法律文件起草等。

5.合作期限与续约

5.1本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。

5.2合同期满前一个月，如双方无异议，可书面协商续签本合同。

6.合作费用及支付方式

6.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付加盟费用。

6.2法律咨询服务费用由甲方根据实际需求支付，具体收费标准由双方另行协商确定。

6.3甲方应按约定的支付方式，在合同约定的期限内支付相关费用。

7.保密条款

7.1双方对本合同内容、合作过程中了解到的对方商业秘密、客户信息等负有保密义务。

7.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。

7.3本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

8.法律咨询服务内容与标准

8.1.1合同审查：对甲方签订的房地产中介服务合同进行法律审核，确保合同内容合法、合规。

8.1.2法律风险评估：对甲方业务过程中可能遇到的法律风险进行评估，并提出防范措施。

8.1.3法律文件起草：根据甲方需求，起草相关法律文件，如租赁合同、买卖合同等。

8.2.1准确、及时地解答甲方提出的法律问题。

8.2.2在规定时间内完成法律文件起草工作。

8.2.3定期对甲方业务进行法律风险评估，并提出改进建议。

9.房地产中介加盟资格与条件

9.1.1拥有合法有效的营业执照。

9.1.2拥有稳定的经营场所和必要的办公设施。

9.1.3拥有具备相关专业资质的员工。

9.2.1遵守国家法律法规和行业规范。

9.2.2积极参与乙方组织的培训和学习活动。

9.2.3按照乙方要求提供相关资料和信息。

10.合作双方的权利与义务

10.1甲方权利：

10.1.1使用乙方品牌开展业务。

10.1.2获得乙方提供的法律咨询服务。

10.2甲方义务：

10.2.1按照约定支付加盟费用和咨询费用。

10.2.2不得损害乙方品牌形象。

10.3乙方权利：

10.3.1对甲方加盟行为进行监督和管理。

10.3.2要求甲方遵守合同约定。

10.4乙方义务：

10.4.1为甲方提供必要的培训和支持。

10.4.2保障甲方合法权益。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。

11.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

12.争议解决

12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同变更与解除

13.1本合同签订后，如遇法律法规变更，双方应协商修改本合同相关条款。

13.2任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

13.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清未了事宜。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与引入

15.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而被引入合同关系之外的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。

15.2引入第三方：指甲乙双方