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美容美发室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在租赁美容美发室过程中的权利、义务及责任。

1.2本合同所述美容美发室位于________________（以下简称租赁场地）。

第二章租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

3.2.1每月__日前支付下一个月的租金；

3.2.2租金支付方式为____（现金、转账、等）。

第四章使用与管理

4.1乙方应按照美容美发行业的相关规定和甲方的要求，合法、合规地经营美容美发业务。

4.2乙方应负责租赁场地的日常维护、清洁卫生及设施设备的正常使用。

4.3乙方不得在租赁场地内从事与美容美发业务无关的活动，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

4.4乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的租赁场地管理制度，配合甲方进行租赁场地的管理。

第五章违约责任

5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

5.2若乙方违反本合同第4.1条、第4.2条、第4.3条、第4.4条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.3若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商解决。

5.4本合同解除或终止后，乙方应在__日内将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第六章保险与安全

6.1乙方应保证租赁场地内的设施设备符合国家消防安全规定，并配备必要的消防器材。

6.2乙方应按照国家相关法律法规，为租赁场地内的员工办理社会保险。

6.3乙方应采取必要的安全措施，保证客户和员工的人身安全。

6.4若租赁场地发生安全，乙方应立即采取措施进行救助，并报告甲方及相关部门。

6.5乙方应承担因租赁场地发生安全所产生的一切责任和费用。

第七章维修与保养

7.1乙方应对租赁场地内的设施设备进行定期维修和保养，保证其正常运行。

7.2若租赁场地内的设施设备出现故障，乙方应及时维修，以免影响正常经营。

7.3乙方在进行维修和保养时，应采取必要的措施，保证客户和员工的安全。

7.4乙方应承担租赁场地内设施设备维修和保养的一切费用。

第八章装修与改动

8.1乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。

8.2甲方应在收到乙方申请后__个工作日内对乙方提交的装修方案进行审核，并给予答复。

8.3乙方在进行装修或改动时，应遵守相关法律法规，并保证施工质量。

8.4乙方应承担装修或改动产生的一切费用，并在装修完成后将租赁场地恢复原状。

第九章甲方权利与义务

9.1甲方应保证租赁场地符合约定的用途和条件，并保证乙方在租赁期间的正常经营。

9.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营情况进行监督，保证乙方合法合规经营。

9.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各项手续，如消防验收、环保审批等。

9.4甲方应承担租赁场地内公共部位的管理和维护责任。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非法律另有规定。

10.4本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。

第十一章合同的变更和终止

11.1双方同意，本合同的任何变更或终止，应以书面形式进行。

11.2若乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同，可向甲方提出终止合同，甲乙双方协商一致后可终止合同。

11.3在合同终止后，乙方应按照本合同第5.4条的规定，将租赁场地恢复原状，并办理相关交接手续。

11.4合同终止后，甲乙双方应结清所有与租赁场地相关的费用，如有剩余，甲方应退还乙方。

第十二章保密条款

12.1双方在租赁过程中可能获知对方的商业秘密和机密信息，双方应对这些信息保密，不得向第三方泄露。

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