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二零二四年度长租公寓托管运营合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.合作双方基本信息

2.1托管方信息

2.2运营方信息

2.3客户信息

3.合作范围与内容

3.1托管房屋范围

3.2运营服务内容

4.合作期限与终止

4.1合作期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.房屋租赁管理

5.1租赁合同签订

5.2租赁合同管理

5.3租赁合同变更

6.收费标准与支付方式

6.1服务费用

6.2税费承担

6.3支付方式

6.4逾期付款处理

7.运营管理与维护

7.1运营管理责任

7.2维护责任

7.3故障处理

8.质量保证与服务标准

8.1服务质量保证

8.2服务标准

8.3客户投诉处理

9.数据管理与保密

9.1数据管理

9.2保密条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“托管方”指甲方，即房屋所有者，将房屋委托乙方进行运营管理。

1.1.2“运营方”指乙方，即接受甲方委托，对房屋进行运营管理的公司。

1.1.3“客户”指通过乙方提供的租赁服务租住房屋的个人或单位。

1.1.4“房屋”指甲方提供的，乙方进行运营管理的住宅或公寓。

1.2法定术语解释

1.2.1“租赁合同”指甲方与客户之间签订的房屋租赁合同。

1.2.2“运营服务”指乙方提供的房屋租赁、维修保养、清洁服务、安全保障等。

2.合作双方基本信息

2.1托管方信息

2.1.1甲方名称：________________________

2.1.2甲方地址：________________________

2.1.3甲方联系人：_____________________

2.1.4甲方联系电话：__________________

2.2运营方信息

2.2.1乙方名称：________________________

2.2.2乙方地址：________________________

2.2.3乙方联系人：_____________________

2.2.4乙方联系电话：__________________

2.3客户信息

2.3.1客户名称（个人）：________________

2.3.2客户地址：_____________________

2.3.3客户联系电话：__________________

3.合作范围与内容

3.1托管房屋范围

3.1.1托管房屋地址：________________________

3.1.2托管房屋类型：_____________________

3.1.3托管房屋数量：____________________

3.2运营服务内容

3.2.1房屋租赁服务

3.2.2房屋维修保养服务

3.2.3房屋清洁服务

3.2.4房屋安全保障服务

3.2.5房屋租金代收代付服务

4.合作期限与终止

4.1合作期限

4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2终止条件

4.2.1双方协商一致；

4.2.2一方违约，另一方给予书面通知后____日内未纠正；

4.2.3出现不可抗力情况，经双方协商一致；

4.3终止程序

4.3.1双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；

4.3.2因一方违约终止合