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?合同编号:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条场地
1.1甲方出租的场地位于,场地面积为平方米。
1.2乙方租赁场地的用途为。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证场地的正常使用,确保场地的安全性。
4.2乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地的用途,不得将场地转租给第三方。
4.3乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和清洁工作。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担可能发生的其他违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解无误。
解决办法:如有疑问,应及时与对方沟通,寻求解释,必要时可寻求专业法律人士的帮助。
2.确认合同中的甲方和乙方信息是否准确无误,包括名称、地址、联系方式等。
解决办法:在签订合同前,应核验对方的身份信息和资质,确保信息的准确性。
3.确保合同中的租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方的实际需求和预期。
解决办法:在签订合同前,应与对方充分沟通,就关键条款达成一致意见。
4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定,以保障自身权益。
解决办法:了解相关法律法规,确保合同中的违约责任和争议解决方式公平合理。
5.确保合同中签字盖章后,双方都能按照约定履行合同义务。
解决办法:在签订合同后,定期跟进合同履行情况,如有问题,及时与对方沟通解决。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中承担出租方义务的一方。
2.乙方:指合同中承担承租方义务的一方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方场地的时间长度。
4.租金:指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,需支付给甲方的违约金。
6.违约责任:指合同各方未履行或未完全履行合同义务时,需承担的法律责任。
7.争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生争议时,采取的解决方式,如友好协商、诉讼等。
8.法律法规:指中华人民共和国相关法律、法规,包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。
应用场合:
1.适用于各类俱乐部、团体或个人租赁场地的场景,如体育俱乐部、音乐俱乐部、舞蹈俱乐部等。
2.适用于各类活动组织者租赁场地举办活动,如会议、培训、展览、演出等。
3.适用于商家租赁场地进行商品展示、销售等活动。
补充条款:
1.场地使用范围:明确乙方在使用场地时不得超出约定的范围,不得进行违法活动。
2.场地维修责任:规定场地的日常维护和维修责任由乙方承担,或明确甲乙双方的分担比例。
3.保险责任:要求乙方在租赁期间购买相应的保险,如公众责任保险,以保障场地的安全使用。
4.安全与合规:确保场地的使用符合相关安全规定和法律法规的要求。
5.知识产权:明确乙方在使用场地时,不得侵犯场地的知识产权,如商标、著作权等。
附件列表:
1.场地平面图:详细展示场地的布局和面积分布。
2.甲方资质证明文件:包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
3.乙方资质证明文件:包括个人身份证件或营业执照等。
4.场地使用证明文件:如消防验收合格证、卫生许可证等。
5.租赁押金收据:证明乙方已支付租赁押金。
6.租金支付凭证:证明乙方已按约定支付
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