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二零二四版房屋合建项目施工监理协议书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

第三条监理范围与内容

3.1施工监理范围

3.2施工监理内容

3.3监理依据

第四条监理服务期限

4.1监理服务开始时间

4.2监理服务结束时间

第五条监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2监理费用支付方式

5.3付款时间

第六条监理工作流程

6.1监理工作启动

6.2监理工作实施

第七条监理职责与义务

7.1监理职责

7.2监理义务

第八条施工方责任与义务

8.1施工方责任

8.2施工方义务

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

第十三条合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工合同

13.3附件三：监理大纲

第十四条合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建设工程监理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1项目名称：小区二零二四版房屋合建项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目总投资：人民币万元

第三条监理范围与内容

3.1施工监理范围

（1）施工图纸会审

（2）施工组织设计审查

（3）施工进度、质量、安全、文明施工等方面的监督检查

（4）施工过程中变更、洽商、索赔的处理

3.2施工监理内容

（1）对施工单位的施工组织设计进行审查，确保其符合设计要求和相关规范

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成

（3）对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到国家标准

（4）对施工安全进行监督检查，确保施工现场安全

（5）对施工文明施工进行监督检查，确保施工现场文明施工

3.3监理依据

（1）《建设工程质量管理条例》

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》

（3）施工图纸及相关技术文件

（4）国家有关安全生产法律法规及标准

第四条监理服务期限

4.1监理服务开始时间：2024年3月1日

4.2监理服务结束时间：2025年2月28日

第五条监理费用及支付方式

5.1监理费用总额：人民币万元

5.2监理费用支付方式

（1）监理服务开始时支付监理费用总额的30%

（2）监理服务过程中，每月支付监理费用总额的20%

（3）监理服务结束后支付监理费用总额的50%

第六条监理工作流程

6.1监理工作启动

（1）甲方提供施工图纸及相关技术文件

（2）乙方组织监理人员对施工图纸及相关技术文件进行审查

（3）乙方编制监理大纲，提交甲方审核

6.2监理工作实施

（1）乙方根据监理大纲开展监理工作

（2）乙方对施工进度、质量、安全、文明施工等方面进行监督检查

（3）乙方对施工过程中变更、洽商、索赔进行处理

（1）监理工作结束后，乙方编写监理工作报告，提交甲方审核

（2）甲方对监理工作报告进行审核，如有异议，乙方应予以解释和改正

第七条监理职责与义务

7.1监理职责

（1）对施工图纸及相关技术文件进行审查

（2）对施工进度、质量、安全、文明施工等方面进行监督检查

（3）对施工过程中变更、洽商、索赔进行处理

（4）编写监理工作报告，提交甲方审核

7.2监理义务

（1）严格按照国家有关法律法规及标准执行监理工作

（2）保持监理工作的独立性，公正、客观地履行监理职责

（3）保守甲方的商业秘密和技术秘密

（4）对监理工作中发现的问题及时向甲方报告

第八条施工方责任与义务

8.1施工方责任

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准

（2）按照合同约定的时间节点完成施工任务

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全

（4）配合监理单位的监督检查工作

8.2施工方义务

（1）提供必要的施工图纸和施工技术资料

（2）按照监理单位的指令进行施工调整和整改

（3）对因施工原因造成的质量问题负责整改

（4）对因施工原因造成的安全事故负责处理

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）施工方未按合同约定的时间节点完成施工任务

（2）施工方未按设计图纸和施工规范进行施工