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二零二四版房屋租赁合同编制规范模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁房屋基本情况
1.2.租赁双方个人信息
1.3.合同签订日期
2.租赁房屋用途
2.1.允许使用的用途
2.2.禁止使用的用途
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间
3.2.租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付频率
4.2.支付方式及期限
4.3.逾期支付的处理
5.房屋押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.房屋修缮与维护
6.1.租赁期间房屋修缮责任
6.2.日常维护及维修责任
6.3.故意损坏的处理
7.物业管理费用
7.1.物业管理费标准及支付方式
7.2.物业管理费支付期限
7.3.物业管理费变更程序
8.附属设施及公共区域使用
8.1.附属设施使用规定
8.2.公共区域使用规定
8.3.附属设施及公共区域损坏赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决程序
9.3.仲裁或诉讼地点
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担
11.3.违约金的计算与支付
12.合同生效与修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
12.3.附件及补充协议
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.合同附件
13.3.合同解释
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁房屋基本情况
房屋地址：___________
房屋结构：___________
房屋面积：___________
房屋产权：___________
房屋使用性质：___________
1.2.租赁双方个人信息
出租人：
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
承租人：
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
1.3.合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
2.租赁房屋用途
2.1.允许使用的用途
房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营、生产或其他非居住用途。
2.2.禁止使用的用途
禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止存放危险物品，禁止改变房屋结构。
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2.租赁续约条件
如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内协商一致，并签订续约合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付频率
租金为每月____元整，支付频率为每月一次。
4.2.支付方式及期限
租金应于每月____日前通过银行转账或现金支付至出租人指定账户。
4.3.逾期支付的处理
如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____%的违约金。
5.房屋押金
5.1.押金金额
押金为____元整。
5.2.押金退还条件
租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租人有权要求退还押金。
5.3.押金退还流程
承租人应在租赁期满后____日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在____日内退还押金。
6.房屋修缮与维护
6.1.租赁期间房屋修缮责任
出租人负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋处于良好使用状态。
6.2.日常维护及维修责任
承租人应负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋卫生、安全使用电器设备等。
6.3.故意损坏的处理
如承租人故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。
8.附属设施及公共区域使用
8.1.附属设施使用规定
附属设施包括但不限于水、电、煤气、网络等，承租人应合理使用，不得浪费。如有损坏，应及时通知出租人进行维修。
8.2.公共区域使用规定
承租人应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。
8.3.附属设施及公共区域损坏赔偿
如承租人损坏附属设施或公共区域，应承担修复或赔偿费用。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合。
9.3.仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为房屋所在地。
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）房屋因不可抗力原因导致无法居住；
（3）法律、法规
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