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二零二四版房地产项目土地储备合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.土地储备项目基本情况
2.1土地储备项目名称
2.2土地储备项目地址
2.3土地储备项目面积
2.4土地储备项目用途
2.5土地储备项目规划
3.土地储备费用及支付方式
3.1土地储备费用总额
3.2土地储备费用支付方式
3.3土地储备费用支付时间
4.土地储备期限
4.1土地储备起始时间
4.2土地储备结束时间
4.3土地储备期限延长期限及条件
5.土地储备责任和义务
5.1合同双方责任
5.2土地储备过程中发生问题的处理
5.3土地储备期间的土地利用保护
6.土地储备项目验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果处理
7.土地储备项目移交
7.1移交时间
7.2移交程序
7.3移交责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同附件
12.1合同附件名称
12.2合同附件内容
12.3合同附件效力
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：土地储备局
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话地址：市区路号
乙方联系方式：电话地址：市区路号
第二条土地储备项目基本情况
2.1土地储备项目名称
房地产项目土地储备
2.2土地储备项目地址
市区街道
2.3土地储备项目面积
10000平方米
2.4土地储备项目用途
住宅用地
2.5土地储备项目规划
根据市城市规划，项目规划为高层住宅小区。
第三条土地储备费用及支付方式
3.1土地储备费用总额
人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
3.2土地储备费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付土地储备费用。
3.3土地储备费用支付时间
甲方应在合同签订后30日内支付50%的土地储备费用，剩余50%的土地储备费用应在土地储备项目完成验收后30日内支付。
第四条土地储备期限
4.1土地储备起始时间
2024年1月1日
4.2土地储备结束时间
2026年12月31日
4.3土地储备期限延长期限及条件
如因不可抗力或其他正当理由导致土地储备期限无法按期完成的，经双方协商一致，可延长土地储备期限，延长期限最长不超过两年。
第五条土地储备责任和义务
5.1合同双方责任
甲方负责按照本合同约定支付土地储备费用，并配合乙方进行土地储备工作。
乙方负责按照土地储备规划进行土地储备，确保土地储备项目的顺利进行。
5.2土地储备过程中发生问题的处理
在土地储备过程中，如发生任何问题，双方应立即协商解决，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。
5.3土地储备期间的土地利用保护
甲方应确保在土地储备期间对土地资源进行合理利用和保护，不得擅自改变土地用途。
第六条土地储备项目验收
6.1验收标准
土地储备项目应满足土地储备规划要求，达到合同约定的质量标准。
6.2验收程序
验收程序按照土地储备项目规划及国家相关规定执行。
6.3验收结果处理
验收不合格的，乙方应按照合同约定进行整改，直至验收合格。
第七条土地储备项目移交
7.1移交时间
土地储备项目验收合格后，乙方应在30日内向甲方办理移交手续。
7.2移交程序
移交程序按照土地储备项目规划及国家相关规定执行。
7.3移交责任
甲方应按照本合同约定接收土地储备项目，并对接收的土地承担相关责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定支付土地储备费用的；
8.1.2乙方未按约定时间完成土地储备项目的；
8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方未按约定支付土地储备费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；
8.2.2乙方未按约定时间完成土地储备项目的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；
8.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情节承
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